Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Zonnesteintoren 36

3332MZ Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 3.538

Fotogalerij

Zonnesteintoren 36 Zwijndrecht
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer groot penthouse van maar liefst 240 m² met zeer luxe uitvoering en adembenemend uitzicht! Welkom op de absolute top van Zwijndrecht. In de imposante Zonnesteintoren woon je bijna met je hoofd in de wolken en bieden wij u een buitenkans: een luxe penthouse van maar liefst ca 240 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen, gelegen op de 18e en 19e verdieping. Hier woont u letterlijk én figuurlijk op hoog niveau – met een panoramisch uitzicht dat reikt van de skyline van Rotterdam tot diep in Noord-Brabant. Dit penthouse is niet zomaar een appartement; het is een statement. Een unieke combinatie van ruimte, luxe, comfort en design, met een afwerking die tot in de kleinste details is verzorgd. Indeling 18e verdieping: Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid op: een royale ontvangsthal, luxe gastentoilet en een keurige garderoberuimte vormen de elegante opmaat naar de woonetage. De woonkamer is indrukwekkend: een zee van licht, panoramisch uitzicht en een moderne elektrische haard met waterdamptechnologie die zorgt voor sfeer, zonder concessies aan comfort. De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: een groot kook- en spoeleiland met composiet werkblad, design afzuigsysteem van Elisa, dubbele koel-/vriescombinatie, wijnkoeler, dubbele oven en een vaatwasser subtiel verwerkt in het wandmeubel. Het geheel wordt afgemaakt door een plafondconstructie die fraai doorloopt in de kastenwand – hier is over elk detail nagedacht. Overal ligt een luxe PVC-vloer, de wanden zijn strak gestuukt en de ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare lamellen. Airconditioning in zowel woonkamer als slaapkamer zorgt voor comfort op elk moment van het jaar. Ook aan de techniek is gedacht: veel domotica technologie voor o.a. verlichting en raamvitrage, een aparte technische ruimte met vloerverwarmingsunit, vernieuwde meterkast en Remeha Avanta cv-ketel (2017) bieden een betrouwbare basis. Indeling 19e verdieping: Via een stijlvolle trap bereikt u de bovenverdieping – het privévertrek van dit penthouse. Hier vindt u nog meer comfort. Wat dacht u van een royale overloop en aparte toiletruimte. Slaapkamer 1 is de master bedroom en is majestueus groot plus geeft toegang tot een kledingruimte. Slaapkamer 2 heeft zelfs een eigen infrarood sauna en slaapkamer 3 beschikt over directe toegang tot het balkon, biedt toegang tot de comfortabele én een tweede complete badkamer – ideaal voor gasten of als stijlvolle logeerkamer. De grote badkamer is een ‘oase van wellness’, compleet met sunshower, ligbad, inloopdouche, weggewerkte kranen en vloeiende lijnen in materiaal en afwerking. Alles ademt rust, luxe en kwaliteit. Uiteraard is ook deze etage luxe afgewerkt met o.a. stucwerk, luxe binnendeuren, vloerbedekking en hoogwaardige verlichting. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Praktisch en stijlvol penthouse met royale afmetingen; • Panoramisch uitzicht van Rotterdam tot en met Noord Brabant; • Luxueuze afwerking van het gehele appartement; • Energielabel A: uitstekend geïsoleerd en energiezuinig; • Twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten garage (nr. 17 en 18); • Bezoekers parkeren gratis op het parkeerdek; • Algemene fietsenberging op de begane grond; • Twee liften zorgen voor comfortabele toegang; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Zeer centrale ligging nabij alle wijkvoorzieningen, uitvalswegen en Health Club/zwembad Omnisport iop loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
18e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Inhoud
792 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3332

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.