Direct naar de inhoud
Logo van Venhorst Makelaardij

Esweg 3

7864TG Zwinderen • Drenthe

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.086

Fotogalerij

Esweg 3 Zwinderen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne en rustige locatie staat deze vrijstaande woning in het bosrijke Zwinderen. De woning is gebouwd in 1969, heeft een woonoppervlakte van circa 104 m² en staat op een royaal perceel van 834 m², waardoor u hier volop ruimte en privacy ervaart. Dankzij de 10 zonnepanelen is er bovendien al een mooie stap gezet richting energiezuiniger wonen. Binnen beschikt de woning over vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Extra prettig is dat er op de begane grond al een slaapkamer en badkamer aanwezig zijn, waardoor gelijkvloers wonen hier goed mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. Rondom de woning ligt een fijne tuin waar u op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven, met alle mogelijkheden om te ontspannen of te tuinieren. Zwinderen is een sfeervol dorp in Drenthe dat bekend staat om zijn landelijke karakter en groene omgeving. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan, met prachtige wandel- en fietsroutes door bossen en velden in de directe omgeving. Tegelijkertijd liggen omliggende dorpen en voorzieningen op korte afstand, waardoor u hier comfortabel woont. INDELING Begane grond: Hal/entree met toilet, trap naar de eerste verdieping en badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Woonkamer met vaste kast en deur naar de tuin. dichte keuken voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en wasmachineaansluiting. Aangebouwde slaapkamer (volledig geïsoleerd).  Berging. Eerste verdieping: overloop. Twee slaapkamers Extra informatie: - woning heeft gedeeltelijk dak-, muur- en glasisolatie; - energielabel  ; - 10 zonnepanelen in eigendom uit 2020; - Intergas cv ketel uit 2021; - slapen en baden op de begane grond; - ruim perceel van 834 m²; - aangebouwde slaapkamer, volledig geïsoleerd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
834 m²
Inhoud
379 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en vliering

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7864

Google Maps

Kaart van Zwinderen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwinderen

Woon- en buurtcijfers in Zwinderen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwinderen. In 2025 waren er 390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.542.

Inwoners

390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.542

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.682

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwinderen
Jaar Inwoners
2021 410
2022 400
2023 395
2024 395
2025 390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwinderen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.138
2022 EUR 340.634
2023 EUR 382.634
2024 EUR 399.013
2025 EUR 421.542

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 85 0-15: 50 15-25: 60 25-45: 50 45-65: 150

Opleidingsniveau

Hoger

70

Praktisch

40

Middelbaar

100

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

360

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

53

Label C

22

Label D

20

Label F

18

Label A

17

Label B

15

Label E

6

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwinderen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.984 4.156
2021 2.194 4.269
2022 1.703 3.805
2023 1.452 3.683
2024 1.370 3.889

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.698

Koopwoning

Gas: 1.465 • Elektriciteit: 3.693

Vrijstaande woning

Gas: 1.491 • Elektriciteit: 3.778

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.875

Bedrijvigheid in Zwinderen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwinderen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwinderen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwinderen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwinderen?

Zwinderen telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen is in 2025 circa € 421.542.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen ligt rond € 34.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwinderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwinderen?

In Zwinderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer woningen in Zwinderen

Bekijk meer woningen in deze plaats.