Direct naar de inhoud
Logo van Edwin van Vilsteren Makelaars

Akkerbergplein 14

8043XM Zwolle • Overijssel

Onder bod

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.843

Fotogalerij

Akkerbergplein 14 Zwolle
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Stadshagen staat deze statige tussenwoning met eigen parkeergelegenheid, een vrijstaande houten schuur en een gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwest). De woning ligt hoger dan het maaiveld, waardoor u aan de voorzijde een weids uitzicht heeft over het Akkerbergplein met zijn groene karakter en fraaie waterpartij. Verder is de woning volledig geïsoleerd, beschikt deze over energielabel A+ en is deze in 2022 voorzien van 11 zonnepanelen. De split-level woonkamer biedt veel licht en ruimte dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen. De sfeer is aangenaam en licht, mede door de openslaande deuren naar de tuin, waarmee u op mooie dagen de leefruimte naar buiten verlengt. Het Akkerbergplein is gelegen in de geliefde woonwijk "De Hoven" in Stadshagen. Deze wijk ligt hemelsbreed gezien het dichtst bij het centrum van Zwolle. Op korte afstand bevinden zich alle voorzieningen, zoals het royale winkelcentrum, station Stadshagen, basisscholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Via enkele traptreden bereikt u de entree/hal met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte. De woonkamer kenmerkt zich door het imposant hoge plafond en de speelse split-level indeling, met de keuken op een hoger niveau aan de straatzijde. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over het groen. Aan de achterzijde is de woning tijdens de bouw uitgebouwd, waardoor er aanzienlijk extra leefruimte is ontstaan. De woonkamer ligt op tuinniveau en beschikt over een praktische trapkast. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Via openslaande deuren bereikt u de gunstig op de zon gelegen achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand. De overige slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn tevens geschikt als werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot een vierde slaapkamer en een technische ruimte. In deze ruimte bevinden zich de opstelling voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Zowel de kamers op de eerste als op de tweede verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Tuin: De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een ruim terras direct achter de woning, kunstgras en diverse beplanting. Dankzij de gunstige zonligging op het zuidwesten is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met overkapping en een handige achterom. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Energielabel A+ en 11 zonnepanelen; - Speelse indeling door de split-level woonkamer; - Gunstig op de zon gelegen achtertuin; - Eigen oprit. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
491 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.