Direct naar de inhoud
Logo van Rodenburg Makelaars

Anthony Duyckstraat 2

8022AZ Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.150

Fotogalerij

Anthony Duyckstraat 2 Zwolle
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de Anthony Duyckstraat, een fijne, groene en rustige straat in een geliefde wijk van Zwolle. Hier woont u met het comfort van nu, de ruimte voor morgen en de gezelligheid van een echte woonbuurt. Deze woning voelt direct warm en uitnodigend aan, een plek waar u zó binnenstapt en zich meteen thuis kunt voelen. Begane grond Via de ruime hal komt u binnen in een lichte en prettige entree, voorzien van een apart toilet. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer, waar de grote ramen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een overvloed aan daglicht. De woonkamer voelt daardoor open en sfeervol aan, een heerlijke plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en met voldoende ruimte om prettig te koken. Vanuit de keuken loopt u eveneens zo de tuin in, ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met balkon. Stuk voor stuk licht en goed in te richten. Twee van deze kamers beschikken bovendien over een balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en een fijn uitzicht over de buurt. De badkamer is eenvoudig uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra leefruimte. Hier is een ruim dakkapel geplaatst, waardoor er een extra slaapkamer is gecreëerd die uitstekend dienst kan doen als werk-, logeer- of hobbykamer. De ruimte is licht, praktisch en biedt volop gebruiksmogelijkheden. Tuin De tuin is rondom gelegen en netjes aangelegd, waardoor u de hele dag door kunt genieten van zon en schaduw. Dankzij de schuifpui vanuit de woonkamer én de deur vanuit de keuken loopt u zo naar buiten en voelt de tuin als een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Er is volop plek voor een loungehoek, een eettafel en eventueel een speel- of moestuintje. Of u nu houdt van ontspannen in de ochtendzon, uitgebreid dineren op warme avonden of simpelweg genieten van uw eigen stukje groen: deze tuin biedt het allemaal. De ligging is ideaal: op korte afstand vindt u scholen, kinderopvang en speeltuinen. Ook de uitvalswegen richting de A28 en andere stadsdelen zijn snel bereikbaar, waardoor zowel woon-werkverkeer als familiebezoek net even makkelijker wordt. Winkels, sportfaciliteiten en het station liggen op fietsafstand, precies zoals wonen in Zwolle bedoeld is. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is al voorzien van diverse energiebesparende verbeteringen. Zo zijn de spouwmuren geïsoleerd en is vrijwel overal HR++ glas geplaatst. Dit zorgt voor een prettig binnenklimaat in elk seizoen en helpt bovendien om de energiekosten laag te houden. Duurzaam wonen zonder in te leveren op comfort! Ruimte die met u meegroeit Een groot pluspunt zijn de uitbouwmogelijkheden die deze woning biedt. Denk aan een royale woonkeuken, extra werkruimte of een riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin – de woning groeit eenvoudig mee met uw wensen. Hier kunt u uw eigen woonideeën echt tot leven brengen. Bent u op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning met volop mogelijkheden en een fijne ligging in Zwolle? Dan is dit uw kans om van de Anthony Duyckstraat uw nieuwe thuis te maken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
352 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC24CW3 ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8022

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.