Direct naar de inhoud
Logo van Flo Makelaars

Biezenknoppen 5

8043NM Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.059

Fotogalerij

Biezenknoppen 5 Zwolle
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeer goed verzorgde, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie – op steenworp van de Milligerplas. Stap binnen bij Biezenknoppen 5 en je voelt meteen: dit klopt. De afwerking is strak, de sfeer is warm en alles is met aandacht gedaan. Buiten woon je heerlijk rustig in een groene, kindvriendelijke straat; binnen krijg je verrassend veel ruimte én comfort. En dan die ligging… de Milligerplas ligt echt om de hoek – ideaal voor je dagelijkse rondje, een snelle duik in de zomer of koffie bij het strandpaviljoen. Indeling in vogelvlucht Begane grond De hal brengt je naar een lichte woonkamer met fijne doorzon, praktische trapkast en een robuuste eiken uitstraling op de vloer. Aan de straatzijde ligt de keuken met plek voor een royale eettafel; hier kijk je mooi vrij weg. De keuken is uitgevoerd in matzwart met een strak werkblad, veel bergruimte en een hoge kastenwand met inbouwapparatuur. Je beschikt hier over o.a. een inductiekookplaat met schuin geplaatste afzuigkap, AEG (combi)oven én extra oven, een geïntegreerde vaatwasser en koelkast. Altijd warme voetjes, aangezien de benedenverdieping wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming. Kortom: instapklaar – meteen koken, niet verbouwen. Eerste verdieping Drie prima slaapkamers met goede lichtinval en nette wanden/vloeren. De badkamer is praktisch ingedeeld; netjes onderhouden, heeft vloerverwarming en klaar voor dagelijks gebruik. Zolder Hier zit de verrassing van dit huis: in 2014 is een volwaardige zolderkamer gerealiseerd – perfect als extra slaapkamer, werkkamer of studio. Netjes afgewerkt, bergruimte aanwezig en multifunctioneel in te zetten. Uitgevoerd met een airco die zo krachtig is dat deze de gehele bovenverdieping kan koelen indien nodig. Een echte bonusverdieping die je op foto’s niet altijd verwacht. Buiten Aan de achterzijde heb je een carport met eigen parkeerplaats: altijd droog uitstappen en nooit zoeken naar een plekje. Vanaf daar stap je zo de achtertuin in, deze is goed onderhouden, sfeervol en biedt plek voor zowel een loungeset als eettafel. Lekker privacy, een mooie overkapping, groen en met een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Dit is zo’n tuin waar je meteen zin krijgt in een lange zomeravond. Wonen aan de Milligerplas De locatie is goud waard. Binnen loopafstand ben je bij het strand en water van de Milligerplas. Supermarkten, scholen, sport, speelplekken en het wijkcentrum: alles ligt dichtbij. Met de fiets ben je zo in het centrum van Zwolle en via de uitvalswegen zit je vlot op de A28. Waarom Biezenknoppen 5? • Energielabel A – comfortabel wonen met lagere lasten en klaar voor de toekomst. • Op loopafstand van de Milligerplas – strand, water en natuur bijna in je achtertuin. • Goed afgewerkte woning – direct instapklaar, modern en verzorgd. • Verrassende zolderkamer (2014) – ideale slaap-/werkruimte. • Carport met eigen parkeerplaats – luxe en gemak. • Heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en overkapping. • Compleet ingerichte keuken – apparatuur duidelijk zichtbaar op de foto’s. • Praktische indeling – zie de plattegronden voor de exacte maatvoering en ruimtes. • 8 zonnepanelen op het dak. Tot slot Biezenknoppen 5 is zo’n woning waar je weinig aan hoeft te doen en waar de omgeving elke dag iets toevoegt. Kom het zelf ervaren – de combinatie van afwerking, ruimte, energielabel A en ligging vlakbij de Milligerplas maakt dit een kanshebber van formaat. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.