Direct naar de inhoud
Logo van Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Borgelestraat 7

8043RG Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 4.526

Fotogalerij

Borgelestraat 7 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze GOED ONDERHOUDEN en INSTAPKLARE MIDDENWONING aan de Borgelestraat 7 in Zwolle. Deze ideale starterswoning biedt alles waar je naar opzoek bent; een modern afwerkniveau, energiezuinig comfort én een fijne ligging in de geliefde woonwijk ''Stadshagen''. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals de aanwezigheid van een eigen treinstation, een uitgebreid winkelcentrum, scholen en meerdere sportfaciliteiten. Alles is op loop- en fietsafstand bereikbaar en tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in hartje Zwolle. Echt een toplocatie, terwijl je in een fijne en prettige buurt woont! Naast de fijne ligging is dit een erg comfortabele woning. Het is gebouwd in 2008 en beschikt over volledige / optimale isolatie, 8 zonnepanelen en komt daardoor in aanmerking voor een energielabel A. Hierdoor geniet je van extra lage maandlasten op zowel je energierekening als door de rentekorting. Door de recente bouw is de woning helemaal conform de wensen / eisen van deze tijd. Het is zowel van buiten als van binnen goed onderhouden en door de moderne afwerking is deze woning instapklaar! Er is binnen 75 m² aan woonoppervlakte aanwezig, verdeeld over 2 verdiepingen. Elke m² is optimaal benut door de praktische indeling. Hierdoor is er op de begane grond een fijn woonprogramma ontstaan met een tuingerichte woonkamer met aansluitend een open keuken. Op de eerste verdieping is er ruimte voor een mooie master bedroom, is de tweede slaapkamer handig opgesplitst in een kinderslaapkamer en een kantoor en er is hier nog een badkamer aanwezig v.v. alle hedendaagse gemakken. Buiten beschik je nog over een privacyvolle achtertuin (welke gunstig is gelegen op de zon) met o.a. een ideale houten tuinberging. Dit maakt de woning helemaal compleet en ook nog eens voor een betaalbare prijs! INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met garderobehoek, meterkast, licht betegelde toiletruimte v.v. vrijstaand duoblokcloset en fonteintje, deur naar de opvallend lichte woonkamer van ca. 32 m² met een tuingerichte zithoek en schuifpui naar de tuin, eethoek met open trapopgang naar de eerste verdieping en aansluitend de open straatgerichte keuken v.v. lichte en moderne hoekkeuken met diverse (nieuwe) inbouwapparatuur. De gehele begane grond is v.v. een warme laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast v.v. aansluitpunten voor wasmachine / wasdroger, royale master bedroom aan de voorzijde van de woning van ca. 13.50 m², tweede slaapkamer aan de achterzijde van ca. 10 m² opgesplitst in twee aparte kamers, één als kinderkamer van ca. 5.50 m² en de andere als kantoor van ca. 4.50 m², licht betegelde en complete badkamer van ca. 4 m² v.v. douchehoek, wandcloset en modern wastafelmeubel Vliering: Via vlizotrap te bereiken geheel bevloerde bergzolder met ca. 1.75 meter stahoogte en opstelplaatsen van de M.V.-box en de HR C.V.-combiketel (Intergas, 2008), ideaal voor extra opslag. Tuin: Onderhoudsarme achtertuin van ruim 30 m² v.v. prachtige keramische tegels en enkele borders voor beplanting. De achtertuin heeft verrassend veel privacy, kent een zuidwestelijke ligging waardoor je geniet van de middag-/avondzon, is bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten berging van ca. 6 m² v.v. elektra. Aan de voorzijde ligt nog een stoepje die bij de woning hoort. Oplevering: medio december 2025. Ben jij op zoek naar een fijne, duurzame en betaalbare woning in Zwolle? Dan is dit je kans! Bel voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op: 0525-686063. Voor meer informatie kan je een gratis verkoopbrochure opvragen. Tot snel bij de Borgelestraat 7 in Zwolle!

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
275 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.