Direct naar de inhoud
Logo van Van Amerom Makelaardij

Bosplaat 26

8032DM Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.724

Fotogalerij

Bosplaat 26 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een rustige locatie, met volop groen en voorzieningen dichtbij? Dan is dit royale 3-kamerappartement aan de Bosplaat 26 in Zwolle zeker het bekijken waard. De woning ligt op de begane grond, beschikt over een eigen entree, een heerlijke tuin op het oosten én een praktische indeling met onder andere een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en twee inpandige bergingen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 98 m² en een fijne ligging in de geliefde wijk AA-landen is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met alle dagelijkse gemakken in de buurt. Indeling: Via de overkapte entree komt u binnen in de hal, met toegang tot de open keuken, woonkamer en de gang naar het slaapgedeelte. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt via een grote schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en vormt een fijne verbinding met de woonkamer. De gang geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, een bijkeuken en de grote inpandige berging. De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een deur naar buiten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een designradiator. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De tuin ligt op het oosten en heeft een oppervlakte van circa 21 m². Dankzij de ligging op de begane grond is het een fijne, beschutte buitenruimte die direct vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer te bereiken is. De tuin is grotendeels bestraat met een combinatie van betontegels en klinkers, wat zorgt voor een onderhoudsarme basis en voldoende ruimte voor een zithoek of beplanting. Rondom zorgen volwassen struiken voor privacy en een groene uitstraling. Bergingen: Het appartement beschikt over twee praktische bergruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging van circa 5 m², die zowel via de keuken als via een eigen buitendeur toegankelijk is – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig, voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur. In de gang een extra bergkast met daarin de opstelplaats van de cv-installatie (Remeha Avanta, 2014), wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden binnen handbereik. Algemeen: Het appartement is gebouwd in 1975, heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een inhoud van 326 m³. De servicekosten bedragen € 168,63 per maand. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met vier woonblokken, gelegen in een parkachtige omgeving met volwassen groen. Voor de deur is parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement beschikt over energielabel C. Voorzieningen: Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel (Remeha Avanta, 2014). Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een glasvezelaansluiting. De ligging: De woning is gelegen in de wijk AA-landen, een rustige en groene woonwijk aan de noordkant van Zwolle. Deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, veel openbaar groen en goede voorzieningen. Op korte loopafstand bevindt zich het winkelcentrum AA-landen, waar u terechtkunt voor meerdere supermarkten, winkels, een apotheek, horecagelegenheden en diverse andere voorzieningen. Ook zijn er basisscholen, sportverenigingen, een wijkboerderij en speeltuinen in de directe omgeving te vinden, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor een brede doelgroep. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omgeving. Op korte afstand liggen diverse recreatiegebieden, zoals de Dobbevijver, de Wijde AA, het Westerveldse Bos en het Zwarte Water. Deze plekken zijn uitstekend bereikbaar voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht. De Zwolse binnenstad is per fiets binnen tien minuten bereikbaar. Tevens is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer en zijn uitvalswegen zoals de A28 binnen enkele autominuten te bereiken. Daarmee is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Meppel, Lelystad en Amersfoort. Bijzonderheden: • Vaste projectnotaris; • Aanvaarding op korte termijn. Bent u op zoek naar een ruim en gelijkvloers appartement met een fijne tuin, gelegen op een rustige en groene locatie in Zwolle? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Bosplaat 26. Ervaar zelf de ruimte, het comfort en de prettige ligging – wij laten u deze woning graag zien. Neem contact met ons op voor een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
326 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8032

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.