Direct naar de inhoud
Logo van Karssen Makelaars

Boxbergenstraat 2

8043RJ Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 3.795

Fotogalerij

Boxbergenstraat 2 Zwolle
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, véél ruimte... dat vind je in deze royale helft van een dubbel met aparte werkkamer en 5 slaapkamers op een zeer gewilde locatie in Stadshagen. Niet alleen de riante woonoppervlakte van 191 m², maar ook de uitzonderlijk goede lichtinval en het onderhoudsvriendelijke karakter zijn positieve kenmerken van dit fijne gezinshuis. De woning is gelegen aan de Boxbergenstraat, op de hoek met de bekende Buckhorstlaan. Dit betekent: dicht bij het park, basisscholen, speelplein, wandelroutes en tevens op loopafstand van het winkelcentrum en het station. Met al deze faciliteiten binnen handbereik is dit een ideale locatie voor (evt. grotere) gezinnen! In 2009 is het huis gebouwd en direct al voorzien van een uitbouw, waardoor een riante woonkamer is ontstaan. Ten tijde van de bouw is tevens de garage verlengd en opgesplitst in een berging en een goed geïsoleerde werkkamer. Deze werkkamer is tuingericht, bereikbaar via de woonkamer en is mede door de gunstige afmeting van 3,30 x 3,90 m ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, kantoor, speel- of hobbykamer. Tevens is er vanuit hier toegang tot de aangebouwde berging en de tuin. De berging is zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar. Buiten Het perceel is ruim, maar liefst 280 m² en ondanks de noordligging toch ook zonnig. Een fraaie overkapping is aan de woning gerealiseerd, waardoor je het grootste deel van het jaar fijn kunt genieten in de eigen tuin en die ook de nodige beschutting biedt. De tuin heeft meerdere zitplaatsen, diverse borders en biedt in de zomermaanden volop privacy door de aanwezige (lei)bomen. Aan de voorzijde is een lange oprit aanwezig, zodat je gemakkelijk de auto of caravan/camper op eigen terrein parkeert. Zowel in de straat als naast het huis zijn nog extra openbare parkeerplaatsen aanwezig. Onderhoud – comfortabel en goed De woning wordt bewoond door de eerste eigenaren en is altijd erg goed onderhouden. Het betreft een onderhoudsvriendelijke woning met kunststof kozijnen, waarbij gebruik is gemaakt van gebruiksvriendelijke materialen. In 2017 is de gehele begane grond voorzien van een nieuwe vloer en een geheel nieuwe keuken. De keuken is met een lengte van ca. 5 meter zeer riant en biedt dan ook veel kastruimte, naast alle inbouwapparatuur. Er is tevens een fijne plek voor de eettafel. Door de uitstekende isolatie, de 17 zonnepanelen en de gunstige ligging betreft het een erg comfortabel huis met lage energielasten. Het heeft energielabel A. De indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang (renovatie Upstairs). Via een vernieuwde deur betreed je de woonruimte, die door middel van suitedeuren is opgesplitst in een ruime, tuingerichte woonkamer en een eveneens ruime woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer van uitstekende kwaliteit (Ekker). De woonkeuken is straatgericht en heeft een keukeninrichting in L-opstelling. Veel kastruimte, lades en alle inbouwapparatuur zijn hier aanwezig en in de nis is een heerlijke plek voor de eettafel. Via de sfeervolle suitedeuren bereik je de woonkamer. Ook deze is met 30 m² riant, beschikt over op maat gemaakte inbouwkasten en een schuifpui naar de achtertuin. Tevens is er toegang tot de werkruimte en berging. Eerste verdieping: Overloop met apart toilet; 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een riante kast. De badkamer is keurig, ingericht met 2 wastafels met spiegels, een kast en een grote inloopdouche met glazen wand. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen, een laminaatvloer en keurige wandafwerking. Tweede verdieping: Verrassend grote verdieping met een behoorlijke hoogte, ingedeeld in 2 grote slaapkamers en een inpandige bergruimte. De kamers zijn voorzien van knieschotten t.b.v. extra bergruimte en op de overloop is een handige plek gecreëerd voor de opstelling van de wasapparatuur. Naast de ramen in de voor- en achtergevel zijn er 3 extra dakramen geplaatst. Kortom: op zoek naar een grote, onderhoudsarme woning, goed en compleet uitgerust en met heel veel leefruimte op een toplocatie in Stadshagen? Bel dan gauw voor een afspraak om dit mooie huis te komen bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
731 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.