Direct naar de inhoud
Logo van Admono Makelaars

Brederostraat 143

8023AS Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 4.750

Fotogalerij

Brederostraat 143 Zwolle
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en sfeervol wonen in de geliefde Wipstrik! Aan de Brederostraat in de populaire wijk Wipstrik staat deze karaktervolle en uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zeer royale vrijstaande berging, zonnepanelen én een verrassend diepe achtertuin met vrij uitzicht op monumentale molen De Passiebloem. De woning combineert authentieke details met de ruimte en het comfort die een modern gezin zoekt. Daarbij woont u op een geliefde locatie, op korte afstand van de Zwolse binnenstad, het monumentale Openluchtbad, Park de Wezenlanden, scholen, sportvoorzieningen en het Isala ziekenhuis. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale ligging voor gezinnen die ruimte, sfeer en een centrale woonomgeving weten te waarderen. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Direct vallen de karakteristieke jaren ’30 elementen op, waaronder het fraaie glas-in-lood, de paneeldeuren, de vestibule en het sfeervolle trappenhuis met tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de gang die leidt naar de leefruimtes. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De aanwezige houtkachel vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte en draagt samen met de wengé vloer bij aan de warme uitstraling van het geheel. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd met een royale opstelling en veel werk- en bergruimte. De toegang tot de kelder is hier gesitueerd. Vanuit zowel het eetgedeelte als de praktische bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is een echte eyecatcher! Deze is vernieuwd in 2023 en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en een dubbele wastafel met meubel. Op deze verdieping zijn bovendien praktische vaste kasten aanwezig die zorgen voor extra bergruimte. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het royale dakterras, waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht inclusief ondergaande zon. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. Daarnaast bevindt zich hier een praktische en ruime wasruimte/stookruimte en is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat, terwijl de circa 16 meter diepe achtertuin, in 2024 vernieuwd, een heerlijke plek vormt om van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale afmetingen zijn er meerdere terrassen en zitplekken mogelijk. Het vrije uitzicht aan de achterzijde geeft de tuin een bijzonder ruimtelijk gevoel. Achterin de tuin staat de ruime vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor hobbyisten, opslag, stallen van fietsen en tuinmateriaal. De tuin heeft een achterom en is toegankelijk via de Vondelkade. Bijzonderheden: – Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning in de geliefde wijk Wipstrik; – maar liefst vijf slaapkamers; – energielabel B (uitgegeven vóór plaatsing zonnepanelen); – voorzien van 7 zonnepanelen (2023); – royale en gezellige achtertuin met vrij uitzicht; – dakterras met fraai uitzicht; – kelder aanwezig; – ruime vrijstaande stenen berging voorzien van dubbele garagedeuren en elektra; – buitenwerk in 2025 uitgevoerd (m.u.v. dakkapel).

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,34%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
506 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Trendline 2 HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8023

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.147 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.147

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.