Direct naar de inhoud
Logo van Bij Bärbel

Buckhorstlaan 24

8043RL Zwolle • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 4.306

Fotogalerij

Buckhorstlaan 24 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STATIG EN MODERN WONEN Op een fijne plek in de wijk Stadshagen staat dit statige woonhuis, een royale twee-onder-een kapwoning met tuin op het zuiden, een grote garage en een eigen oprit. LEEFRUIMTE Deze woning biedt genoeg leefruimte; een riante (tuingerichte) living, een keuken aan de voorzijde en genoeg plek voor een grote eettafel met stoelen. Er zijn drie mooie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan eentje met grote vaste kasten, een separaat toilet en een prachtige (nieuwe) badkamer. Op de grote tweede verdieping zul je verrast worden, hier vind je de vierde grote slaapkamer, een praktische wasruimte met bergruimte en veel ruimte op de voorzolder (een vijfde slaapkamer is mogelijk). BUITEN De voortuin is netjes, voorzien van een gazon en een terras, met een haag als erfafscheiding en een eigen oprit. De achtertuin is perfect gelegen op het zonnige zuiden. Het zonneterras grenst aan de woonkamer en is voorzien van zonwering, op deze manier kun je op zomerse dagen eenvoudig dit deel van de tuin betrekken bij je leefruimte. Een tuin waar je al vroeg in het voorjaar buiten kan zitten, met genoeg plek voor een BBQ of feestje met vrienden of familie. Maar het is er ook heerlijk om even niks te doen en te genieten van de zon. Er is een veranda met terras achterin de tuin, op warme dagen een plek in de schaduw, waar je lekker lang, tot ’s avonds laat, kan genieten onder het afdak. De tuin is voorzien van veel groen, borders met planten en een gazon. INDELING Begane grond: Entree, hal met binnendoor naar de garage, meterkast, modern toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Je komt binnen in de fijne leefruimte, een grote (uitgebouwde) woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle haard. De keuken vind je aan de voorzijde, voorzien van schiereiland (bar), genoeg kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. Er is genoeg ruimte voor een grote eethoek tussen de keuken en de woonkamer. Eerste verdieping: Trap naar de overloop met toegang tot de drie mooie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is vernieuwd en prachtig; compleet met een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kranen, een spiegel met verlichting, een inloopdouche met rainshower, een designradiator en heel fijn een raam dat zorgt voor frisse lucht en daglicht. Er is een separaat toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de volwaardige zolderverdieping. Hier kom je boven op de voorzolder, met daglicht en veel ruimte. Ook geschikt voor een werkplek of speelruimte. De vierde slaapkamer is groot en hoog, bovendien is er plek voor een vijfde slaapkamer op deze verdieping. De wasruimte is voorzien van veel extra bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. DE PLEK Deze woning ligt aan een brede laan met veel groen en gelijksoortige woningen. De ligging centraal in de geliefde wijk Stadshagen in Zwolle is perfect. Het station Stadshagen ligt op loopafstand, evenals het winkelcentrum, de sportvoorzieningen en het park, scholen en speeltuinen. Je woont hier dicht bij de uitvalwegen maar ook bij de Milligerplas, de recreatieplek die zowel in de winter als op een zomerdag druk bezocht wordt. Een uitstekende plek, rustig gelegen, vriendelijk en toch met het gevoel van de stad.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
670 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE36/30 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.