Direct naar de inhoud
Logo van Voorst Makelaardij

Buckhorstlaan 6

8043RL Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 779.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 796.430

Koopprijs /m²: € 4.328

Fotogalerij

Buckhorstlaan 6 Zwolle
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIMTE, LICHT EN EEN FIJNE PLEK IN STADSHAGEN Aan de Buckhorstlaan 6 in Zwolle staat deze uitgebouwde geschakelde twee-onder-één-kapwoning uit 2009. Een huis waar alles klopt: veel leefruimte, een sfeervolle woonkeuken, volop lichtinval en een fijne tuin waar je tot laat op de avond buiten zit. Met circa 181 m² woonoppervlakte, vijf kamers en een modern afwerkingsniveau is dit een woning waar je als gezin jarenlang met plezier kunt wonen. De woning ligt op een centrale plek in Stadshagen, dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en station Stadshagen. Ook de Milligerplas, de Stadshoeve en de dijk langs het Zwarte Water liggen dichtbij voor een wandeling of een rondje hardlopen. EEN WOONKEUKEN WAAR JE GRAAG SAMENKOMT Via de entree met hal, vernieuwd toilet (2025), meterkast en trapopgang kom je binnen in de woning. Vanuit de hal is er ook direct toegang tot de garage, wat in de praktijk verrassend prettig is. De leefruimte voelt direct ruim en licht aan. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de royale woonkeuken met erker, waardoor het daglicht hier mooi naar binnen valt. Het grote kookeiland vormt echt het hart van de ruimte. Terwijl er gekookt wordt, is er aan tafel alle ruimte om uitgebreid te tafelen, huiswerk te maken of gezellig na te praten met vrienden. De keuken beschikt over veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een stijlvolle uitstraling die goed past bij de rest van het huis. Via de industriële taatsdeuren kom je in de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Een sfeervolle en tuingerichte ruimte met een gashaard en openslaande deuren naar buiten. De combinatie van de grote raampartijen, het uitzicht op de tuin en de rustige afwerking zorgt voor een fijne sfeer in huis. COMFORTABELE VERDIEPINGEN MET VEEL RUIMTE Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer die recent volledig is vernieuwd. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafelmeubels. Op de verdieping is verder nog een separaat toilet. Dankzij de op afstand bedienbare raamverduistering en horren blijft het ook op warme dagen comfortabel in huis. De tweede verdieping is verrassend ruim opgezet door de hoge nok en de brede dakkapel, voorzien van elektrische rolluiken. Hier bevinden zich een ruime vierde slaapkamer, een extra werk- of hobbykamer en de technische ruimte met de wasmachineopstelling en de Intergas cv-ketel uit 2009. Daarnaast is er achter de knieschotten over de volle breedte van de woning veel praktische bergruimte aanwezig. EEN TUIN WAAR JE GRAAG BUITEN BENT De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van groen en terras. Onder de overkapping kun je al vroeg in het voorjaar buiten zitten en op lange zomeravonden heerlijk blijven natafelen. Door de heater blijft het ook in de laatste uurtjes aangenaam. Vanwege de ruime opzet van dit deel van de wijk ervaar je hier bovendien opvallend veel privacy. BIJZONDERHEDEN: - Geschakelde twee-onder-één-kapwoning uit 2009 - Circa 181 m² woonoppervlakte - Perceel van 288 m² - Uitgebouwde woonkamer gescheiden van de woonkeuken - Royale woonkeuken met kookeiland - Waterontharder - Quooker - Vier slaapkamers en extra werkkamer - Toiletten en badkamer vernieuwd in 2025 - Extra hoge garage - Oprit met ruimte voor twee auto’s - Fraai aangelegde tuin met overkapping - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Centrale ligging nabij voorzieningen, station en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 779.000

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.430

3,21%

Jaarlijks

%

€ 38.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 779.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
745 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.147 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.147

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.