Direct naar de inhoud
Logo van Jeanette Visscher Makelaars

Celebesstraat 16

8022RA Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.704

Fotogalerij

Celebesstraat 16 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke en ruime tussenwoning met vier slaapkamers in Zwolle! Deze charmante tussenwoning aan de Celebesstraat 16 biedt een fijne combinatie van karakter, comfort en ruimte. Met circa 105 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een nieuwe badkamer en een nette keuken is dit de ideale gezinswoning. De woning is bovendien goed onderhouden en energiezuinig, dankzij dak-, muur- en glasisolatie en een nieuwe cv-ketel (2024). De diepe tuin met achterom maakt het geheel compleet. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een prettig doorzonkarakter en biedt dankzij de royale breedte volop leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin. Aansluitend ligt de keuken, praktisch ingedeeld met een net keukenblok. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, ideaal als extra bergruimte of witgoedopstelling. Daarnaast bevindt zich hier het separate toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een royale inloopkast, een waardevolle, praktische toevoeging. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer (2022), uitgerust met een ligbad met douche, robuust wastafelmeubel met waskom en een toilet. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je nog twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over twee grote dakramen, waardoor er veel lichtinval is en de ruimtes zeer prettig aanvoelen. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Locatie: De woning ligt in de gezellige en gewilde Indische Buurt in Zwolle, onderdeel van de wijk Diezerpoort. Dit is een authentieke, karakteristieke buurt met rustige straatjes en een prettige sfeer. Op korte fietsafstand vind je het bruisende centrum van Zwolle, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het station. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt binnen handbereik. Ons gezamenlijke recreatieveld: Wat ooit een kaal plantsoen was, is uitgegroeid tot een bruisende ontmoetingsplek voor de hele straat. Samen met de buren hebben we een stukje gemeentegrond omgetoverd tot een plek vol groen, plezier en creativiteit, een plek waar iedereen zich thuis voelt. In het recreatieveld vind je onder andere: - Een moestuin vol verse kruiden en groenten, klaar om geplukt en geoogst te worden. - Fietsenstallingen voor groot en klein, zodat iedereen veilig zijn fiets kwijt kan. - Natuurlijke speelplekken waar kinderen met takken, modder en fantasie hun eigen avonturen creëren. - Een waterpomp die de tuin van fris water voorziet en alles laat groeien. - Picknicktafels voor een koffiepauze, een zomerse borrel of een goed gesprek met de buren. Een groene verlenging van onze voortuinen, waar niet alleen tomaten en zonnebloemen bloeien, maar ook vriendschappen. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen boven - Energielabel C - Cv-ketel uit 2024 - Dak-, muurisolatie en dubbele beglazing - Nieuwe badkamer - Vier slaapkamers - Ruime tuin met achterom - Karakteristieke uitstraling - Extra groot, circa 105 m² woonoppervlakte, door een dakopbouw (2006) Wil je graag een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. We leiden je met plezier rond! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
369 m³
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8022

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.