Direct naar de inhoud
Logo van BRIQS Makelaardij

Commissarislaan 60

8016LB Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.343

Fotogalerij

Commissarislaan 60 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een zeer comfortabele en moderne woning aan de rand van Hanzestad Zwolle? Dan is deze woning aan de Commissarislaan 60 iets voor jou. Lees verder en ontdek wat deze woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. Deze twee-onder-een-kapwoning staat op een perceel van 238 m², heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 137 m² en energielabel B. De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd, waardoor je hier nu zeer comfortabel woont. Zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd en is de woning volledig geïsoleerd. Een hele grote verrassing is de sauna, waarin je helemaal ontspant. De woning staat in een kindvriendelijke woonwijk met meerdere speelgelegenheden in de directe omgeving. Winkelcentrum Zwolle-Zuid, waar je terecht kunt voor al je boodschappen, ligt op fietsafstand. Ook voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen en openbaar vervoer zijn in de buurt. In het weekend strijk je neer op een van de gezellige terrassen in het centrum van de sfeervolle Hanzestad of maak je heerlijke wandelingen langs de prachtige IJssel. Pluspunten • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas • Begane grond voorzien van vloerverwarming • 16 zonnepanelen (2014, Zon IQ) • Badkamer vernieuwd in 2016 • Keuken vernieuwd in 2019 • Plat dak vernieuwd in 2021 • Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023 • Dicht bij voorzieningen en de IJssel • Een kleurrijke tuin met overkapping Begane grond Je komt binnen in een hal, waar een karakteristieke PVC-vloer direct sfeer aan de woning geeft. In de hal vind je de meterkast, een berging, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de tuingerichte woonkamer binnen, voorzien van een gezellige gashaard en grote raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen valt. ’s Zomers kun je de tuin heerlijk bij de woning betrekken door de schuifdeuren open te zetten. Lopen de zomerse temperaturen wel erg hoog op? De woonkamer is voorzien van een airco om de woning koel te houden. De begane grond beschikt daarnaast over elektrische screens en zonwering. De woon-/eetkamer grenst aan een ruime keuken die in 2019 is vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van een close-in boiler, XXL koelkast, SMEG gas-kooktoestel (5-pits) met oven, afzuigkap en vaatwasser. Hier ontbreekt het je dus nergens aan om de lekkerste gerechten voor je gasten op tafel te zetten. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer. Op deze verdieping ligt een mooie Frans eiken parketvloer die het geheel een stijlvolle uitstraling geeft. Ook op de eerste verdieping is airco (2020) aanwezig om de temperaturen in huis aangenaam te houden. De badkamer is in 2016 vernieuwd en beschikt over een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. De ouderslaapkamer ligt aan de voorkant en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De zeer ruime, lichte kamer heeft een handige vaste kast en openslaande ramen om de frisse ochtendlucht naar binnen te laten stromen. Een grote verrassing in deze kamer is de sauna, waarin je helemaal tot rust komt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een grote ruimte, die je kunt gebruiken als vierde slaapkamer of naar eigen behoefte in kunt richten als bijvoorbeeld studeerruimte of thuiswerkplek. Op de voorzolder vind je de opstelplaats van de cv-ketel (AWB, 2009), de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. De ruimte heeft verder een vliering voor extra opbergruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop ruimte om te barbecueën, te ontspannen op een loungeset of te genieten van een ontbijt in de buitenlucht. Dankzij de kleurrijke aanleg en wuivende palmbladeren waan je je hier in de tropen. Onder de overkapping geniet je ook bij minder tropisch weer van je tuin. De woning beschikt over een oprit en berging, die eventueel als woonruimte kan worden gebruikt. Achter in de tuin is een extra berging aanwezig. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
122 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8016

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.