Direct naar de inhoud
Logo van Van Bruggen

Corellistraat 52

8031JK Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.985

Fotogalerij

Corellistraat 52 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met buitenruimte aan twee zijden Op de derde verdieping van dit karakteristieke jaren '60-complex vind je dit modern afgewerkte vierkamerappartement van 69m², waar licht, sfeer en slimme indeling elkaar versterken. Hier woon je met drie lichte slaapkamers, twee overdekte balkons, een berging in de onderbouw én een separate zolderruimte _ ideaal voor wie net wat meer ruimte zoekt dan gemiddeld. Wat direct opvalt, is hoe verzorgd en eigentijds het appartement is afgewerkt. De warme vloer, de stijlvolle kleurkeuzes en de moderne keuken en badkamer zorgen ervoor dat je hier zonder klussen kunt intrekken. Tegelijkertijd biedt de indeling verrassend veel flexibiliteit: een extra werkplek, inloopkast of hobbyruimte? Het kan hier allemaal, zonder concessies te doen aan comfort. Dit is zo'n appartement waar je binnenkomt en denkt: hier wil ik wonen. Licht, praktisch, sfeervol en met buitenruimte aan beide zijden van het complex. De buurt Corellistraat 52 ligt in een rustige, groene woonomgeving in Holtenbroek, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum Holtenbroek met onder andere een supermarkt, drogist en diverse speciaalzaken. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met de fiets sta je in korte tijd in de binnenstad van Zwolle, terwijl je thuis geniet van een rustige straat met veel groen en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Hier woon je centraal, maar zonder de drukte van het centrum. Begane grond Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau kom je binnen in het verzorgde trappenhuis. Het complex heeft een open karakter en een prettige, overzichtelijke opzet. In de onderbouw beschik je over een eigen berging _ ideaal voor fietsen en extra opslag. Indeling appartement Binnenkomst in de hal voelt direct ruim en licht. De warme vloer komt terug in elke kamer en geeft het geheel een rustige basis. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van een grote raampartij die zorgt voor een fijne lichtinval en een vrij uitzicht. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Het grootste balkon is vanuit hier bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de andere zijde en is ingericht met een keukenmeubel in een rechte opstelling. Deze is uitgevoerd met een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Het grote raam zorgt ook hier voor daglicht tijdens het koken. Aangrenzend vind je de badkamer: modern betegeld, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met opbouwkom en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, eveneens modern afgewerkt, wat het comfort compleet maakt. Het appartement beschikt over drie kamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het tweede balkon, waardoor je hier 's ochtends letterlijk de deur naar buiten openzet. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en grenst aan het eerste balkon, terwijl de derde kamer perfect dienst kan doen als werkruimte, kinderkamer of inloopkast. Daarnaast hoort bij het appartement een separate zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, wat zorgt voor verrassend veel extra bergruimte. Buitenruimte Met twee overdekte balkons geniet je hier op verschillende momenten van de dag van buitenruimte. Aan de ene zijde kijk je uit over de straat en aan de andere zijde geniet je rustig van het groen. Er is voldoende ruimte voor een zitje, planten en zelfs een hangstoel _ een plek waar je graag de dag begint of afsluit. Bijzonderheden -Modern afgewerkt vierkamerappartement -Drie slaapkamers -Twee overdekte balkons -Berging in de onderbouw -Separate zolderruimte -Instapklaar -Vrij uitzicht en veel lichtinval Afsluiting Corellistraat 52 is zo'n appartement dat je blijft verrassen. Niet alleen door de twee balkons en de drie kamers, maar vooral door hoe logisch en prettig alles aanvoelt. Het licht, de indeling en de extra bergruimte maken dat je hier comfortabel woont zonder concessies te doen. Zoek je een instapklare plek met nét wat meer mogelijkheden dan gemiddeld, dan zou dit zomaar eens jouw volgende stap kunnen zijn. Kom kijken, ervaar de ruimte en voel zelf waarom dit zo'n fijne plek is om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
226 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8031

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.