Direct naar de inhoud
Logo van Voerman Greve Makelaardij

Damstraat 5

8043GE Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Damstraat 5 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN WONING MET SERRE EN DAKKAPEL Deze ruime en stijlvol afgewerkte tussenwoning combineert comfort met modern wonen. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming en er is een stijlvolle, lichte keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Zowel de wastafel als het sanitair zijn uitgevoerd in hoogwaardig Alessi-design, wat direct zorgt voor een luxe uitstraling. Aan de achterzijde is een prachtige, royale serre van bijna 15 m² geplaatst: een lichte en sfeervolle plek met optimaal zicht op de tuin, die in de winter eenvoudig verwarmd kan worden met een heater, vuurtafel of radiator. Ideaal als extra woonkamer, speelruimte of relaxhoek. Dankzij de glazen schuifdeuren, die aan beide zijden volledig kunnen worden ingeschoven, geniet je in de lente en zomer optimaal van de tuin zonder dat er ruimte verloren gaat. De fraai aangelegde, diepe achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een houten berging. Op zolder is een ruime werk- of hobbykamer gerealiseerd, mede dankzij de brede dakkapel van 4 meter die voor veel licht en extra ruimte zorgt. FIJNE LOCATIE De woning bevindt zich in de populaire, rustige en kindvriendelijke wijk Frankhuis in Stadshagen, op nog geen 10 minuten fietsen (ongeveer 3 kilometer) van de binnenstad van Zwolle. Direct voor de woning ligt een brede groenstrook met speeltoestellen: ideaal voor jonge gezinnen. Alle voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand: het winkelcentrum van Stadshagen, Park de Stadshoeve, basisscholen, Sportpark De Verbinding en natuurlijk de Milligerplas met strand en gezellig paviljoen. Aan het einde van de straat bevindt zich het Twistvlietpark. Daarnaast ligt het NS-station Stadshagen op korte afstand en bevindt zich op slechts 2 minuten lopen een bushalte, waarmee je binnen enkele minuten het NS-station van Zwolle bereikt. De woning heeft een uitstekende aansluiting op de snelweg (A28), waarbij zowel afslag Zwolle Zuid als afslag Zwolle Centrum binnen vijf minuten bereikbaar zijn. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, inclusief twee laadpalen voor elektrische auto’s op de hoek van de straat. INDELING Begane grond: Entree met ruime hal, garderobe en toilet, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trappenkast. Toegang tot de lichte woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van RVS-afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en elektrische kookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige serre, voorzien van ingebouwde LED-verlichting, die zorgt voor extra leefruimte en veel licht. Via de serre bereik je de diepe, verzorgde achtertuin met houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, moderne en lichte badkamer met douchecabine en een Alessi-design wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de verdieping over drie royale slaapkamers. Tweede verdieping: Ruime zolder met grote werk- of hobbyruimte en praktische bergruimte met een dakkapel van ongeveer 4 meter. In de bergruimte vind je tevens de aansluiting voor wasmachine en droger, de CV-ketel, mechanische ventilatie en de zonneboiler voor warm water. Aan beide zijden van de zolder bevinden zich schotten die praktische opbergruimte bieden, aangevuld met een ingebouwde kledingkast. Deze verdieping kan eenvoudig worden gebruikt als een ruime en lichte 4e slaapkamer. Tuin: Diepe, fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten, met achterom en vrijstaande houten berging. De achtertuin is afgewerkt met keramische tegels in de kleur Andes Gold, net als de serre, en is voorzien van een elegante fontein. De ruime voortuin is bestraat met keramische tegels in de kleur Antique Blue, voorzien van een rozenboom en biedt uitzicht op de speeltuin. ALGEMEEN: - Vier slaap-/werkkamers; - Gebruiksoppervlakte totaal 125 m² (110 m² woonoppervlakte); - Zonneboiler voor warm water; - Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming; - Prachtige serre (ca. 15 m²) voor extra leefruimte; - Moderne badkamer met een elegant design; - Ruime, lichte zolder met ingebouwde kledingkast en praktische bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas Kombi kompact (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.