Direct naar de inhoud
Logo van Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio!

Drapenierlaan 33

8043AJ Zwolle • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Woonaccent Makelaars Van Dorsten
Award: Beste Makelaar in Vinkenbuurt

Fotogalerij

Drapenierlaan 33 Zwolle
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN AAN EEN BREDE LAAN. GENIETEN VAN EEN DIEPE ZONNIGE TUIN Aan de brede, groenrijke Drapenierlaan, aan de rand van de woonwijk Stadshagen in Zwolle, vind je op nummer 33 deze goed onderhouden en keurige tussenwoning op een perceel van 147 m² eigen grond. Deze laan ligt op 15 minuten fietsafstand van de Zwolse binnenstad en treinstation. Dit prettige plekje aan de polderrand in deze kindvriendelijke wijk met veel basisscholen en sportvoorzieningen biedt een heerlijke woonomgeving. Het winkelcentrum van Stadshagen met culturele activiteiten en een breed scala aan winkels is per fiets en auto in ruim 5 minuten te bereiken. Een bushalte bevindt zich ook in de straat. BEGANE GROND Je auto parkeer je op een openbare parkeerplaats in de straat voor de woning. Er bevindt zich een openbare EV-oplaadplek aan de overkant van de straat. Via de brede groenstrook kom je via de keurige voortuin bij de voordeur. Bij binnenkomst vind je direct links de meterkast met glasvezel/CAI en 3-fasenaansluiting. Ernaast bevindt zich het gerenoveerde toilet, keurig betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. Bij het binnenkomen van de op het zuidoosten gerichte woonkamer van ca. 30 m2 valt direct de hoeveelheid lichtinval op. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De verdiepingshoge ramen van de achtergevel zorgen voor veel licht en prachtig zicht op de diepe tuin. De tuin die veel privacy biedt om heerlijk van de zon te genieten. Aan de achtergevel is een zonnescherm aangebracht. Aan de woonkamer verbonden ligt de moderne open keuken die opgesteld is in twee gedeelten. Langs de lange wand zijn de 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine en het spoelgedeelte aangebracht. In het tegenover gelegen deel is een koel-vriescombinatie en nieuwe combi-oven geplaatst. Hier is ook veel kastruimte voor servies en proviand. Het werkblad is doorgetrokken langs het raam en biedt hierdoor een mogelijkheid voor een gezellige zitplek of extra werkruimte. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING Via de trap naar de overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. Tussen de twee slaapkamers is een inloopkast aangebracht. De slaapkamer aan de rustige achterzijde heeft een vorstelijk formaat van 21 m² en is voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering. In deze kamer is een brede verdiepingshoge schuifdeurkast geplaatst met veel hang- en legruimte. Voorheen waren dit twee slaapkamers, die eenvoudig weer in deze staat terug te brengen zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van 10 m². Van hieruit is er fraai zicht op het groen van de brede laan. Naast deze slaapkamer is de gemoderniseerde badkamer gesitueerd. Deze is van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel met laden en grote spiegelkast, een hangkast, een tweede wandcloset en een 1 meter brede douchecabine met regendouche. Een gevelraam zorgt voor daglicht en extra ventilatie. Deze ruimte is tot het plafond betegeld in neutrale tinten. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken en is momenteel een grote open ruimte van ruim 20 m². Deze ruimte is erg licht, door de ramen aan de voor- en achterzijde. Op het dak van eerste en tweede verdieping bevinden zich de 12 zonnepanelen, die zorgen voor energielabel A+! Rentekorting op jouw hypotheek dus. Meteen naast de trapopgang is de wasmachineaansluiting aangebracht en centrale afzuiging voor het gehele huis. Er is een tappunt voor warm en koud water aanwezig. Hier is ook ruimte voor een droger en zelfs nog voor een extra koelkast of vriezer. De cv-ketel van het merk Remeha, het zwaardere type CW4. Aan de andere zijde van de ruimte bevindt zich achter het gordijn bergruimte op legplanken. Deze verdieping leent zich uitstekend om er een tweetal slaap- of hobbykamers met dakterras te maken. TUIN De diepe tuin (voorzien van elektra en buitenkraan) ligt op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin is een houten schuur geplaatst, voorzien van elektra. De 16 meter diepe tuin is speels aangelegd met een prettige afwisseling tussen groen en terras. Een robuuste pergola onderbreekt de lengte van deze diepe tuin. Op het terras, grenzend aan de woonkamer, is er ruim plaats voor een heerlijke tuinset. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.