Direct naar de inhoud
Logo van Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Drapenierlaan 46

8043AB Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.814

Fotogalerij

Drapenierlaan 46 Zwolle
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte en rust in een heerlijke woning met vijf slaapkamers op een fijne plek in Stadshagen! Soms klopt een huis gewoon. Dit is er zo een! Een fijne gezinswoning op een rustige plek, met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Aan de Drapenierlaan in Zwolle vind je deze praktisch ingedeelde woning met vijf slaapkamers, een carport en een achtertuin op het westen. Met een woonoppervlakte van 118 m² en volop leefruimte verdeeld over drie verdiepingen is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning ligt in Schoonhorst, een geliefde en kindvriendelijke buurt in Stadshagen. De wijk is ruim opgezet en beschikt over veel groen en waterpartijen. Voor de deur vind je een kinderboerderij en ook het Twistvlietpark ligt om de hoek. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Station Zwolle-Stadshagen bereik je binnen enkele minuten met de fiets en ook het gezellige centrum van Zwolle ligt op ongeveer een kwartier fietsen. Een fijne woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en volop ruimte om buiten te genieten mooi samenkomen. Enkele unieke kenmerken: * Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schoonhorst; * woonoppervlakte 118 m2; * Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; * Halfopen keuken vernieuwd in 2016; * Dakkapel aan de achterzijde; * Achtertuin gelegen op het westen; * Carport, berging en achterom; * Berging voorzien van elektra; * Voorzien van 6 zonnepanelen; * Energielabel A; * Station Zwolle-Stadshagen en de binnenstad op korte fietsafstanden De indeling is al volgt. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het ruime groen strook en de doorgaande weg. Dit is tevens het favoriete plekje van de huidige bewoners. Geen overlast of geluid maar wel lekker veel te zien. Loop je verder naar achteren, dan kom je uit bij het eetgedeelte en de halfopen keuken uit 2016. Hier is voldoende ruimte voor een fijne eethoek, waar je gezellig met familie en vrienden kunt samenkomen. De keuken is netjes en functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Eén van de slaapkamers beschikt over een complete inbouwkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier extra licht en ruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Ook is hier de wasmachine opstelling praktisch weggewerkt. De tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een terras en biedt voldoende ruimte voor een fijne lounge-opstelling. Achter op het terrein bevind zich uit het zicht vanuit de woning een praktische berging met elektra, ideaal voor fietsten, scooters en of kliko's. Tevens bevind zich hier de carport met parkeerplek voor je auto! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. We laten je deze fijne woning graag zelf ervaren! Je bent van harte welkom! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 2302785

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.147 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.147

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.