Direct naar de inhoud
Logo van B&W Makelaardij vestiging Heerde

Elzenmos 74

8043MZ Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.351

Fotogalerij

Elzenmos 74 Zwolle
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in de populaire wijk Stadshagen? Dit lichte DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT op de tweede verdieping biedt een vrij uitzicht en volop daglicht dankzij de vele draaikiepramen. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De keuken en het sanitair zijn eenvoudig uitgevoerd, maar het appartement is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar uw eigen smaak in te richten. Het complex ligt op een centrale locatie met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Een bushalte vindt u pal voor de deur, en met de fiets bent u zo in het bruisende centrum van Zwolle. Daarnaast beschikt u over een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, wat het wooncomfort compleet maakt. De woonwijk Stadshagen biedt alles wat u nodig hebt: nabij het Zwarte Water en de Milligerplas, waar u kunt wandelen, zwemmen of ontspannen bij het paviljoen. Het is een wijk met een levendig sociaal-cultureel aanbod, veel groen en een rustige woonomgeving. Een licht en goed gelegen appartement met veel potentie — wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging! Indeling: Appartementencomplex Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en representatieve hoofdentree aan de voorzijde van het gebouw. Bij binnenkomst treft u het bellentableau en de brievenbussen. Via de gezamenlijke binnentuin bereikt u zowel de liftinstallatie als het trappenhuis, waarmee alle verdiepingen eenvoudig toegankelijk zijn. Vanuit deze centrale ruimte heeft u tevens toegang tot de inpandige bergingen en de parkeerkelder. De afgesloten parkeervoorziening is exclusief bestemd voor bewoners van het complex en is bereikbaar via dezelfde liftinstallatie als het trappenhuis. Tweede verdieping Het appartement is gelegen aan de achterzijde op de tweede verdieping van het complex. Via de voordeur komt u binnen in de entreehal, waar zich de meterkast, technische bergruimte, twee slaapkamers, de badkamer en het toilet bevinden. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met grote raampartijen. Het eetgedeelte en de keuken zijn in open verbinding met de woonkamer gesitueerd, waardoor een ruimtelijk en sfeervol geheel ontstaat. De keuken is eenvoudig uitgevoerd in een rechte opstelling. Het appartement is gelegen op een hoek, waardoor u kunt genieten van een fantastisch uitzicht over de waterpartij en de woonstraat. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Er is een separate toiletruimte en een inpandige bergkast (technische ruimte) met de opstelplaats van de cv-installatie, de mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 3 KAMERHOEKAPPARTEMENT - Privé-(fietsen)berging en privé-parkeerplaats in parkeerkelder; - Vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over de vijverpartij; - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel B. - Gelegen nabij het wijkcentrum Stadshagen met al haar voorzieningen; - Bushalte voor de deur, uitstekende bereikbaarheid; - Op fietsafstand van de stad Zwolle en uitvalswegen om de hoek; - VvE Servicekosten ca. € 197,- per maand. VRAAGPRIJS € 315.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
274 m³
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.