Direct naar de inhoud
Logo van De Haan Makelaars

Evertsenstraat 60

8023VA Zwolle • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Epe

Fotogalerij

Evertsenstraat 60 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een kans! Deze royale hoekwoning aan de Evertsenstraat 60 combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking op een toplocatie in Zwolle! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: evertsenstraat60.nl De woning is gebouwd in 1996 en de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. In 2022 is er zelfs een extra verdieping gerealiseerd met een dakterras, hoe gaaf is dat! Hierdoor beschikt de woning nu over maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen en airconditioning. Aan de voorzijde geniet u bovendien van een vrij uitzicht over het Almelose kanaal, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en rust. Comfortabel en energiezuinig wonen! Indeling begane grond U komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, met voldoende werkruimte. Aan de achterzijde treft u de ruime en lichte woonkamer, waar u volop plek heeft voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Extra praktisch is de trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van goed formaat, een berging en een moderne badkamer. De ruimtes zijn licht en praktisch ingedeeld, waardoor deze verdieping perfect aansluit bij de wensen van een gezin of wanneer u extra ruimte zoekt om thuis te werken. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2022 gerealiseerd en vormt echt een unieke toevoeging aan de woning. Hier vindt u extra slaapkamers en toegang tot het dakterras. Het dakterras is op het zuiden gesitueerd, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Dankzij het zonnescherm creëert u eenvoudig schaduw op warme dagen en met de aanwezige heater zit u hier ook op koelere momenten comfortabel buiten. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Buitenleven De onderhoudsarme tuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Het terras nodigt uit om heerlijk te ontspannen of gezellig te borrelen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Locatie De woning ligt in de populaire wijk Wipstrik, een geliefde en groene woonomgeving. Op loopafstand vindt u het centrum van Zwolle met al haar voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, winkels en sportfaciliteiten dichtbij. De ligging aan het Almelose kanaal maakt het geheel extra bijzonder en geeft u dagelijks een vrij en groen uitzicht. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1996/2022 Perceel : 112 m2 Inhoud : 464 m3 Gebruiksoppervlakte : 131 m2 Externe bergruimte : 6 m2 Verwarming : Via CV- ketel en airconditioning Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : B Aanvaarding : in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
464 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8023

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.