Direct naar de inhoud
Logo van Jeanette Visscher Makelaars

Flora Bilderbeekstraat 25

8017DS Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Flora Bilderbeekstraat 25 Zwolle
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige, instapklare tussenwoning in Schellerbroek! De Flora Bilderbeekstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving aan de rand van de geliefde buurt Schellerbroek. De wijk Schelle staat bekend om de combinatie van veel groen en waterpartijen, én de gunstige ligging: aan de ene kant het stadscentrum, station en de IJsselallee, aan de andere kant de uiterwaarden van de IJssel en park Het Engelse Werk. Alle voorzieningen bevinden zich binnen enkele minuten fietsafstand van de woning en het winkelcentrum ligt zelfs op loopafstand. Met de auto is de A28 is binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, een toplocatie dus! Deze woning kun je zo betrekken. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde heeft grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en direct uitzicht op de achtertuin. De houtlook vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en via de tuindeur stap je zo het terras op. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2021) in een stijlvolle grijstint. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en een grote koelkast. Dankzij de praktische opbergmogelijkheden, waaronder een Le Mans hoekkast, en het ruime U-vormige werkblad is het een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Uniek aan deze woning is de uitgebouwde berging aan de voorzijde. Hierdoor is er veel schuurruimte voor bijv. fietsen of klusspullen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit waardoor je altijd de auto voor de deur kunt parkeren. Begane grond; Via de entree met garderobe, toilet, trapopgang en praktische trapkast loop je door naar de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich hier de moderne open keuken. De achtertuin is via openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee lichte kamers met grote dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten – ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde biedt vrij uitzicht en veel daglicht. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor het hele gezin hier gemakkelijk gebruik van kan maken. Tweede verdieping; De tweede verdieping is een echte verrassing: een ruime vierde slaapkamer met hoge nok, strakke afwerking en een dakkapel en dakraam die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De dakkapel geeft prachtig weids uitzicht over het groene IJsselzone-gebied. Op de overloop vind je de CV-installatie (2023) en de wasmachine-opstelling. Deze verdieping leent zich perfect als master bedroom, tienerkamer of werkruimte. Tuin: De circa 13 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en diverse beplanting. Als je van koken houdt kun je je hart ophalen hier met o.a. een moestuin en kruidentuin. Hier zijn ook heerlijke druiven en frambozen te vinden! Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap is er een praktisch tuinschuurtje aanwezig. Locatie: Schellerbroek biedt rust, groen en water, gecombineerd met een centrale ligging. Binnen enkele minuten ben je in het centrum, bij scholen of in het buitengebied Oldeneel en de uiterwaarden van de IJssel, waar je volop kunt wandelen en fietsen. Kenmerken uitgelicht: - Energielabel A - Goed onderhouden, zo is onder andere het buitenschilderwerk in 2024 nog gedaan - Uitgebouwde berging - Dakkapel met weids uitzicht Kortom: een instapklare woning op een toplocatie met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin! Van deze woning is een eigen site beschikbaar; florabilderbeekstraat25.nl

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
386 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8017

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.