Direct naar de inhoud
Logo van Jeanette Visscher Makelaars

Geraniumstraat 16

8013TK Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 2.462

Fotogalerij

Geraniumstraat 16 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klussers opgelet – hier in Zwolle staat een ruime kluswoning met potentie!   Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten en afwerken? Dan is Geraniumstraat 16 in Zwolle precies wat je zoekt! Achter de charmante voorgevel gaat maar liefst 121 m² woonoppervlakte schuil. Doordat de achterzijde van de woning uitgebouwd is biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De ligging is bovendien ideaal: in de gezellige wijk Pierik, aan de rand van het populaire Assendorp, met een speeltuin direct voor de deur. Een pluspunt aan de woning is onder andere de inpandige berging naast de voordeur zodat je vanaf de straat je fiets droog en afgesloten kunt stallen.    De woning beschikt over een bouwkundige keuring, zodat je een goed beeld hebt van de huidige staat en de mogelijkheden voor verbouwing. Een woning met ruimte, karakter en potentie. Klaar voor een nieuwe toekomst!   Wonen in Pierik (Zwolle) Pierik is een charmante, levendige wijk met een dorps gevoel, gelegen op loopafstand van het centrum van Zwolle en station Zwolle. In de buurt vind je gezellige buurtwinkels, scholen en sportvoorzieningen. De wijk grenst aan Assendorp, een populaire woonomgeving vol sfeer, karakteristieke huizen en een sterk gevoel van gemeenschap. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij.   Indeling   Begane grond Je komt binnen via de entree, met toegang tot de woonkamer en een praktische trapkast. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, in de uitbouw, samen met een toilet, cv-ruimte en berging. De indeling biedt volop mogelijkheden om een ruime, open leefruimte te creëren die aansluit bij modern wooncomfort.   Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een overloop. Door de rechte gevels en ruime vertrekken is er veel bruikbare woonruimte aanwezig, met ruimte om naar eigen wens te herindelen of te moderniseren.   Buitenruimte Aan de achterzijde ligt een knusse, zonnige stadstuin (zuidoosten) met achterom.   Kenmerken - Ruime kluswoning met 121 m² woonoppervlakte - Gelegen in de gezellige wijk Pierik, aan de rand van Assendorp - Veel ruimte op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping - Achtertuin en mogelijkheid tot dakterras. - Kindvriendelijke locatie: speeltuin, kinderdagverblijf en peuterspeelzaal voor de deur. - Op loopafstand van station en centrum Zwolle - Bouwkundige keuring aanwezig   Veel potentie voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt!   Zin om hier jouw eigen droomhuis van te maken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag de mogelijkheden zien van Geraniumstraat 16 in Zwolle! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
414 m³
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8013

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.