Direct naar de inhoud
Logo van Voorst Makelaardij

Geraniumstraat 34

8013TK Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.011

Fotogalerij

Geraniumstraat 34 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Interesse in deze woning? Je kunt via Funda een bezichtigingsaanvraag indienen. De aanvragen plannen we op volgorde van binnenkomst. ZOU DIT JOUW VOLGENDE STAP IN DE PIERIK ZIJN? Ben je op zoek naar een leuke tussenwoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin? Dan is Geraniumstraat 34 in Zwolle zeker een bezichtiging waard. Deze woning uit 1920 ligt in de geliefde wijk Pierik in Assendorp en heeft een praktische indeling met fijne leefruimtes. Met energielabel C, volledig dubbel glas en een achtertuin op het zuidoosten woon je hier comfortabel op een prettige locatie. LICHTE WOONKAMER EN UITBOUW AAN DE ACHTERZIJDE Via de hal kom je in de lichte woonkamer. De prettige lichtinval zorgt voor een aangename leefruimte. De trapkast zorgt voor praktische extra bergruimte op de begane grond. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier bevindt zich de keuken, voorzien van een inductiekookplaat uit 2015 en een vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de cv-ketel uit 2011. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel de badkamer als de achtertuin. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet en beschikt over mechanische ventilatie. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN PRAKTISCHE VLIERING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van screens en een vaste inbouwkast. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de vliering, een praktische extra ruimte voor het opbergen van spullen. ZONNIGE ACHTERTUIN MET BERGING EN ACHTEROM De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier kunt rekenen op ochtend- en middagzon. In de tuin staat een houten berging. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. WONEN IN DE PIERIK IN ASSENDORP De woning ligt in de populaire wijk Pierik in Assendorp, een prettige en kindvriendelijke buurt. In de straat bevindt zich de grote speeltuin Assendorp. Op korte afstand vind je basisscholen, diverse voorzieningen en de gezellige Assendorperstraat met een gevarieerd winkelaanbod. Ook het centrum van Zwolle en het station zijn snel bereikbaar per fiets. DIT WIL JE WETEN OVER DEZE WONING: • Tussenwoning uit 1920 • Gelegen in de Pierik in Assendorp • Drie slaapkamers + vliering (vlizotrap) • Uitbouw met keuken • Bijkeuken en badkamer op de begane grond • Volledig dubbel glas, energielabel C • Tuin op het zuidoosten met houten berging en achterom • Speeltuin en Assendorperstraat op korte afstand EEN FIJNE PLEK OP EEN GELIEFDE LOCATIE Geraniumstraat 34 biedt een mooie combinatie van praktische ruimte en een aantrekkelijke ligging in Zwolle. Benieuwd of deze woning bij jou past? We laten je graag de mogelijkheden zien tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
323 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8013

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.