Direct naar de inhoud
Logo van Admono Makelaars

Grevenmate 18

8014KL Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 4.279

Fotogalerij

Grevenmate 18 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig en comfortabel wonen in het groene Ittersum in Zwolle Zuid! Aan de Grevenmate staat deze verzorgde tussenwoning voorzien van energielabel A, met vier slaapkamers, een lichte serre en een diepe achtertuin. De woning ligt op een rustige, groene plek in Ittersum, aan de zuidkant van Zwolle, in een hofjesachtige buurt. Op steenworp afstand bevindt zich het Park Gerenbroek en het Zandhovebos is tevens snel te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid op korte afstand. Ook is het bruisende centrum van Zwolle dichtbij, hier fietst u binnen 15 minuten naar toe. Daarmee combineert deze locatie de luwte van de groene woonwijk met een prettige bereikbaarheid van voorzieningen, uitvalswegen en de stad. De woning ligt aan het eind van een doodlopend straatje aan een voetpad met veel parkeergelegenheid voor de deur. Het voortuintje biedt nog eens extra privacy. Via de entree komt u binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is voorzien van witte wanden en een fijne grindvloer. Deze combinatie zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. De witte strakke keuken, met inbouwapparatuur en een koffiecorner, aan de voorzijde sluit hier mooi op aan. Vanuit de woonkamer komt u in de serre, deze vormt een waardevolle aanvulling op het woongedeelte en zorgt voor extra leefruimte te gebruiken voor verschillende doeleinden. Op de begane grond is bovendien een praktische trapkast aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. De sfeervolle badkamer is in 2025 helemaal vernieuwd. De ruimte is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet in rustige tinten, waardoor ook deze ruimte rustig en comfortabel aanvoelt. Daarnaast is op deze verdieping de wasruimte aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is gesitueerd. Deze verdieping is dankzij de indeling ook goed te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De woning is goed geïsoleerd en heeft 8 zonnepanelen wat geresulteerd heeft in energielabel A. De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft met een diepte van circa 15 meter een prettig formaat. Daardoor is het mogelijk meerdere zitplekken te creëren. Door de afwezigheid van directe achterburen maakt het genieten van de tuin extra aantrekkelijk. De tuin ligt op het noorden en beschikt over een achterom. Daarnaast zijn er twee vrijstaande stenen bergingen aanwezig, beide voorzien van elektra. Daarmee is er volop ruimte voor fietsen, opslag en tuinspullen. Bijzonderheden: • Gelegen aan een rustige weg in een groene omgeving; • vier slaapkamers; • serre aan de achterzijde; • moderne strakke keuken aan de voorzijde; • vloerverwarming op de begane grond; • vernieuwde badkamer uit 2025; • diepe achtertuin met veel bergruimte en achterom; • schilderwerk buiten in 2024 uitgevoerd; • 8 zonnepanelen; • energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra m 28c plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8014

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.