Direct naar de inhoud
Logo van Voorst Makelaardij

Händellaan 155

8031EJ Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.629

Fotogalerij

Händellaan 155 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern 2-kamer appartement met uitzicht over Zwolle Instapklaar wonen in Holtenbroek Ben jij op zoek naar een comfortabel en verzorgd appartement op een centrale locatie in Zwolle? Dan is Händellaan 155 in de wijk Holtenbroek precies wat je zoekt. Dit moderne 2-kamer appartement ligt in het goed onderhouden complex Terborch Veste en biedt alles wat je nodig hebt: licht, ruimte, comfort én een prachtig uitzicht over de stad. Dankzij de gunstige ligging en het instapklare karakter is dit appartement uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of gewoon comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Licht, ruim en modern Via de afgesloten entree met lift bereik je dit fijne appartement op de 8e etage. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het oosten. Zo geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen met uitzicht over de wijk. Elektrische screens zorgen voor comfort en de airconditioning (2020) houdt het binnen altijd aangenaam. Een keuken die alles heeft De moderne keuken (vernieuwd in 2016) is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Een praktische en complete keuken die past bij iedere woonstijl. Ontspannen slapen met uitzicht De slaapkamer is praktisch ingedeeld met een ruime inloopkast en directe toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk ontspannen met een kop koffie en genieten van het uitzicht over de wijk — met de Peperbus van Zwolle aan de horizon. Moderne badkamer en extra bergruimte De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de inpandige berging is plaats voor de wasmachine en bevindt zich de elektrische boiler (eigendom, 50 liter). Daarnaast beschikt het appartement over een eigen afgesloten berging op de begane grond — ideaal voor het stallen van fietsen of extra spullen. Rustig wonen, dichtbij alles wat je nodig hebt De wijk Holtenbroek ligt op slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad van Zwolle. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Rondom het complex is bovendien ruim voldoende eigen parkeerruimte, waardoor je altijd gemakkelijk kunt parkeren. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 ben je bovendien snel onderweg richting Meppel, Amersfoort of Kampen. Dit wil je weten over het appartement: • Bouwjaar: 1964 • Woonoppervlak: 54,3 m² • 1 slaapkamer met inloopkast • Elektrische screens voor de ramen • Airconditioning (2020) • Boiler (eigendom, 50 liter) • Eigen afgesloten berging op de begane grond • Ruime parkeergelegenheid rondom het complex • Bijdrage VvE: € 280,- per maand (incl. voorschot verwarming) Lijkt dit appartement iets voor jou? Meld je dan via Funda aan voor een bezichtiging. De kijkdagen zijn op vrijdag 24 oktober en maandag 27 oktober. We behandelen de aanvragen op volgorde van binnenkomst, dus reageer snel! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
11 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
172 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8031

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.