Direct naar de inhoud
Logo van Edwin van Vilsteren Makelaars

Helene Swarthstraat 28

8023CR Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 3.536

Fotogalerij

Helene Swarthstraat 28 Zwolle
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, lucht en levendig wonen in de Wipstrik Wakker worden met de zon in je woonkamer, de dag afsluiten op je balkon in de avondzon… op Helene Swarthstraat 28 begint en eindigt je dag met licht en rust. Dit fijne 3-kamer HOEK-appartement op de eerste verdieping van het complex is een prettige plek om te wonen, met veel licht, een rustige ligging en een groene omgeving. De Wipstrik is een geliefde wijk met een fijne sfeer. Je woont hier niet alleen op een rustige plek, maar ook verrassend centraal: binnen een paar minuten zit je op de uitvalswegen, het station en het centrum van Zwolle zijn vlakbij, en in de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen. In het complex zelf woon je aan de rand van een brede groenstrook, waardoor je vanuit de woonkamer vrij uitkijkt en je veel privacy ervaart. Binnen valt direct het licht op dat door het appartement stroomt. Dankzij de twee balkons – één op het zuidoosten en één op het noordwesten – is er op elk moment van de dag zon of schaduw te vinden. De woonkamer en een van de slaapkamers grenzen aan het balkon op het zuidoosten, waardoor de woonkamer ruim en open aanvoelt. Met 82 vierkante meter woonoppervlakte, drie kamers waarvan twee slaapkamers (optie voor drie slaapkamers is aanwezig) en een aparte keuken is dit appartement overzichtelijk en comfortabel. Op de begane grond heb je een eigen berging en er is de mogelijkheid om de bijbehorende garage mee te kopen — ideaal als je wat extra ruimte of gemak zoekt. Indeling Begane grond: Entree, centrale hal met belbord en brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen. Appartement: Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement. Via de entree bereikt u de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim van formaat en biedt ruimte aan een heerlijke zithoek evenals het plaatsen van een grote eetkamertafel. Er is vanuit hier toegang tot het zonovergoten balkon op het zuidoosten. Een heerlijke plek om de dag te beginnen, te genieten van de zon en van het uitzicht op de fraaie, met bomen omsloten, groene tuin bij het complex. De keuken in een lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het 2de balkon. Dit balkon is noordwest gericht, dit maakt het een ideale plek om te ontspannen en genieten van de avondzon of in de schaduw te kunnen vertoeven op warme zomerdagen. Op het balkon is nog een bergkast aanwezig. Vanuit de centrale hal is er naast toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en een bergkast ook toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers hebben beide een goed bruikbaar formaat. De grootste slaapkamer biedt toegang tot de badkamer welke is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Kenmerken: - Vraagprijs is exclusief de garage; - eigen berging op de begane grond; - uitzicht over boomrijke groenvoorziening; - veel privacy; - bijdrage VVE €229,-

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8023

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.