Direct naar de inhoud
Logo van Wender Makelaars

Hogenkampsweg 100

8022DK Zwolle • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwolle

Fotogalerij

Hogenkampsweg 100 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, modern en energiezuinig wonen in hartje Zwolle Op zoek naar een instapklaar en duurzaam appartement met volop licht en ruimte? Dit stijlvolle 3-kamerappartement van 74 m² combineert comfort, energiezuinigheid en een ideale ligging in de geliefde wijk Dieze. Met een energielabel A+, zonnepanelen en volledig gasloze installaties woon je hier toekomstgericht en zorgeloos. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex dat recent is verduurzaamd. De ligging is perfect: op korte afstand van winkelcentrum Diezerpoort, de binnenstad van Zwolle en met snelle verbindingen richting de A28 en andere uitvalswegen. De centrale entree is afgesloten en voorzien van intercom, brievenbussen en een bellenplateau. Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging, ideaal voor fietsen of opslag. De woonverdieping verwelkomt je met een lichte hal voorzien van praktische kastruimte en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine. De woonkamer is heerlijk licht en goed afgewerkt. Via openslaande deuren heb je toegang tot twee balkons: één op het zuidwesten waar je geniet van de middagzon, en één op het noordoosten voor een ontspannen begin van de dag. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van de benodigde apparatuur. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Zowel de badkamer als het toilet zijn goed onderhouden en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een extra berging op de zolderverdieping, waardoor de totale bergruimte maar liefst 25 m² bedraagt — een unicum voor een appartement in deze prijsklasse. Het appartement beschikt over energielabel A+ en is volledig gasloos. De woonoppervlakte bedraagt 74 m², met een inhoud van 237 m³. In de VVE kosten zit een bijdrage voor alle energiebesparende maatregelen, reservering voor groot onderhoud en schoonmaak, verzekeringen, nutsvoorzieningen algemene ruimten en rente en aflossing. De wijk Dieze is een levendige en veelzijdige buurt ten noordoosten van het centrum van Zwolle. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je supermarkten, buurtwinkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Voor ontspanning of een wandeling ligt het park om de hoek, een van de groenste plekken van de stad. De bruisende binnenstad van Zwolle is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of bus, en dankzij de nabijheid van de A28 en het station ben je uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Kortom: dit lichte, duurzame en tot in de puntjes verzorgde appartement biedt alles wat je zoekt — comfort, ruimte, buitenruimte en een fantastische ligging in de geliefde wijk Dieze. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
237 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8022

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.