Direct naar de inhoud
Logo van Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Hogenkampsweg 75

8022DB Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.130

Fotogalerij

Hogenkampsweg 75 Zwolle
Foto 25

Omschrijving

LICHT, MODERN EN INSTAPKLAAR WONEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ZWOLLE ***WONINGWEBSITE*** Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Op zoek naar een instapklaar appartement op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Zwolle? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Hogenkampsweg 75 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, geniet u hier van een fijne woonomgeving met vrij uitzicht, veel lichtinval, een eigen berging én volop gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Met circa 70 m² woonoppervlakte biedt dit appartement verrassend veel ruimte. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen voelt de woning heerlijk licht en comfortabel aan. De moderne afwerking zorgt ervoor dat u hier direct kunt wonen zonder te hoeven klussen. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. In 2020 zijn onder andere een nieuwe keuken, een nieuwe cv-installatie met radiatoren en een stijlvolle PVC-vloer geplaatst. Daarnaast is de badkamer in 2026 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet zorgt voor extra wooncomfort. Via de hal betreedt u een verrassend sfeervol en praktisch ingedeeld appartement. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De recent vernieuwde badkamer straalt luxe en comfort uit, terwijl het separate toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. De ruime en lichte woonkamer is zonder twijfel de blikvanger van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een aangename lichtinval en een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op het noordoosten op, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Aan de galerijzijde kunt u bovendien een gezellig zitje creëren waar u tot in de avond van de zon op het zuidwesten kunt genieten. Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers, waarvan één kamer momenteel dienstdoet als praktische was-/bergruimte. Voor wie behoefte heeft aan extra woon- of werkruimte biedt deze woning volop mogelijkheden: met een eenvoudige aanpassing is hier gemakkelijk een volwaardige extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer te realiseren. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met uw woonwensen. De locatie is zonder meer een groot pluspunt. Tegenover het complex bevindt zich Winkelcentrum De Hogenkamp met diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen scholen, gezondheidsvoorzieningen, openbaar vervoer, Park De Hogenkamp en een kinderboerderij op loopafstand. Ook de historische binnenstad van Zwolle bereikt u binnen enkele minuten fietsen of wandelen. Met de A28 op slechts vijf minuten rijden is bovendien de bereikbaarheid uitstekend. ***HIGHLIGHTS*** - Op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle - Winkelcentrum De Hogenkamp direct tegenover het complex - Slechts 5 minuten rijden naar de A28 - Ruime hoeveelheid gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw - Goed onderhouden appartementencomplex - Kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing - Moderne PVC-vloer (2020) - Nieuwe keuken (2020), vaatwasser nieuw 2025 - CV-installatie en radiatoren van 2020 - Luxe badkamer vernieuwd in 2026 - Eigen berging van circa 6 m² - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer - Veel lichtinval en vrij uitzicht - Actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 202,- + € 68,- Een modern, licht en uitstekend gelegen appartement waar comfort, bereikbaarheid en woonplezier samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Hogenkampsweg 75!

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
254 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8022

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.147 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.147

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.