Direct naar de inhoud
Logo van Bij Bärbel

Klokkengieterlaan 36

8043BS Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.770

Fotogalerij

Klokkengieterlaan 36 Zwolle
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOL WONEN Deze uitgebouwde woning aan de Klokkengieterlaan biedt alles wat je wenst… Kom binnen kijken en laat je verrassen door de ruimte, het thuisgevoel dat je ervaart en de vele extra’s die deze woning biedt. De woonkamer is uitgebouwd en biedt een fantastische leefruimte. De PVC-vloer met vloerverwarming, de vernieuwde achterpui (triple glas), de houtkachel; ze dragen allemaal bij aan de fijne sfeer. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle inbouwapparatuur en genoeg werk- en kastruimte. Er zijn vier mooie slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche én whirlpool, er is een waskamer en nog een fijn dakterras op het westen. De tuin is een plaatje! Hier vind je een heerlijk terras met veranda achter in de tuin, een gazon, borders vol planten en bloeiende bloemen, een extra grote berging en natuurlijk een achterom. De ligging van de tuin op het westen is perfect, met heel veel zon in tuin! DE PLEK Je woont hier aan een brede laan met grote bomen en genoeg parkeerplekken in de straat. De groenvoorziening, de stoep en de voortuin zorgen voor ruimte voor de deur. De ligging van deze woning is perfect, op loopafstand van het winkelcentrum en de Milligerplas, met genoeg speelvoorzieningen in de buurt, het buitengebied om de hoek en ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer vind je op korte afstand. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Je komt binnen in de royale sfeervolle woonkamer, die door de uitbouw veel vierkante meters leefruimte biedt. De open keuken is modern, voorzien van alle inbouwapparatuur en genoeg werkblad en kastruimte. Er is een praktisch trapkast voor provisie en het opbergen van spullen. De vloerverwarming, de PVC vloer, de fraaie schuifpui naar de tuin, de houtkachel, gewoon een heel fijn huis! Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop en toegang tot de drie mooie slaapkamers. Op de overloop vind je het separaat toilet. De badkamer is modern en voorzien van een whirlpool, een inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met twee waskommen en kranen en een bijpassende spiegel. Tweede verdieping: Trap naar de overloop op de tweede verdieping, een volwaardige extra verdieping. Hier vind je de vierde grote slaapkamer en een ruime waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Een fijne plek voor het wasrek én er is toegang tot het royale dakterras (ook gelegen op het westen). Er is een aparte kast met de cv-opstelling. Een fijne extra verdieping met veel ruimte. EXTRA’S Een compleet woonhuis waar je zó in kunt… Met een waterontharder, een houtkachel, vloerverwarming en nieuwe PVC vloer (2024), nieuwe badkamer (2022), een nieuwe aluminium schuifpui met triple glas in de uitbouw, zonnepanelen, een uitgebouwde (extra grote) berging én een veranda. DE WIJK De locatie aan de Klokkengieterlaan is voor in de wijk Stadshagen, een perfecte plek dichtbij de uitvalswegen, de fietsbrug en op loopafstand van het winkelcentrum. Er zijn veel groen- en speelvoorzieningen in de buurt en ook de hockeyvelden, de voetbalvelden, het zwembad, sportscholen, alles is op korte afstand. De Milligerplas is een fijne plek om even naar toe te wandelen, hier kan je ook zwemmen en zonnen in de zomer of even wat drinken bij het strandhuis. Een prachtig stijlvol en ruim woonhuis op een fijne plek in de wijk Stadshagen! Kom je binnen kijken? Je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
426 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.