Direct naar de inhoud
Logo van Karssen Makelaars

Maaslaan 66

8033DP Zwolle • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Swoll Makelaars

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.928

Fotogalerij

Maaslaan 66 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale, energiezuinige (A+) hoekwoning met garage op een groene toplocatie in Aalanden! Aan de geliefde Maaslaan, in de ruim opgezette wijk Aalanden, staat deze royale hoekwoning met serre/tuinkamer, riante garage en een prachtig vrij gelegen achtertuin. De woning ligt op een bijzonder fijne locatie, omringd door groen en op korte afstand van recreatieplas de Wijde Aa. Hier gaan rust, ruimte en een prettige woonomgeving hand in hand. Deze woning is de afgelopen dertig jaar met veel zorg bewoond en uitstekend onderhouden. Hoewel geen modern interieur, verkeert het geheel in zeer nette staat. Daarmee vormt de woning een ideale basis voor wie modern wooncomfort wil combineren met de mogelijkheid om de afwerking geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Het betreft een zeer degelijk en keurig onderhouden huis met volop potentie. In de loop der jaren zijn diverse duurzame en onderhoudsvriendelijke verbeteringen doorgevoerd. Zo zijn er kunststof kozijnen met HR-glas geplaatst, is in 2023 een hybride warmtepomp geïnstalleerd en dateert de cv-ketel uit 2017. De meterkast is in 2020 vernieuwd en de vloer is geïsoleerd met Tonzon korrels in 2016. Dankzij de aanwezigheid van dertien zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A+, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Het platte dak van de garage is in 2024 vernieuwd. De royale achtertuin is een absoluut pluspunt. De tuin is ruim, groen en kent een vrije ligging, waardoor rust, privacy en zon optimaal samenkomen. Direct achter de woning bevindt zich een speeltuintje, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Aalanden staat bekend om het groene karakter, de brede lanen en de ontspannen sfeer. Wandelen, sporten of genieten aan het water kan hier letterlijk om de hoek. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. De historische binnenstad van Zwolle is binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalwegen, waaronder de A28, zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en vernieuwde meterkast. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Via de schuifpui is de serre/tuinkamer bereikbaar, een fijne extra leefruimte waar al vroeg in het voorjaar genoten kan worden van het buitengevoel. De serre vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en biedt toegang tot de riante, extra hoge garage. Eerste verdieping Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met stookruimte en wasruimte, een volwaardige vierde slaapkamer en opvallend veel bergruimte. Samengevat Een royaal familiehuis op een schitterende groene locatie, met een uitstekende onderhoudsstaat en moderne energetische voorzieningen. Een woning die uitnodigt om eigentijds te worden ingericht, zonder ingrijpende werkzaamheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
555 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8033

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.