Direct naar de inhoud
Logo van Margadant Makelaardij

Mammoetveld 15

8017MB Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 4.551

Fotogalerij

Mammoetveld 15 Zwolle
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, RUIMTE EN EEN FANTASTISCHE LIGGING Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Deze 2-onder-1 kapwoning met mooie hoekligging is daar een uitstekend voorbeeld van. Gelegen aan een singel met waterpartij, omringd door groen en met een uitzonderlijk royale tuin rondom, biedt deze woning een combinatie van rust, ruimte en wooncomfort die je niet vaak tegenkomt. Binnen verrast het huis direct met een indrukwekkende leefruimte van bijna 60 m². Dankzij de verbinding met de halfopen keuken en de praktische bijkeuken ontstaat een heerlijke plek waar het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. Met daarnaast maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerken, hobby’s of logees. RUSTIG WONEN MET NATUUR EN VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De woning is gelegen vrijwel aan de rand van de wijk. Op korte afstand liggen het Schellerpark en de uiterwaarden van de IJssel. Of je nu graag wandelt, hardloopt of fietst, hier stap je vanuit huis direct de natuur in. Tegelijkertijd woon je gunstig ten opzichte van de binnenstad van Zwolle, het NS-station, scholen, winkels en uitvalswegen. EEN TUIN DIE JE HET HELE JAAR DOOR BELEEFT Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale tuin rondom het huis. De tuin loopt van de voorzijde via de zijkant naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten en biedt daardoor op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De tuin is speels aangelegd met meerdere terrassen, gazon, hagen en gevarieerde beplanting. Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in. Dankzij de grote openslaande deuren wordt ook de zij-tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hierdoor geniet je zowel binnen als buiten optimaal van het groen rondom de woning. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime eigen oprit met plaats voor twee auto's. INDELING Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. De grote, tuingerichte leefruimte met halfopen keuken heeft een oppervlakte van bijna 60 m². Vanaf de bouw is ervoor gekozen om de oorspronkelijke garageruimte bij de woonkamer te betrekken, waardoor een uitzonderlijk royale woonruimte is ontstaan. De hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie parketvloer in visgraatmotief met band en bies. In de keuken ligt een natuurstenen vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het grote natuurstenen werkblad met dubbele spoelbak ligt deels onder het raam, waardoor een prettige en lichte werkplek ontstaat. De keuken is uitgerust met een Boretti gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. In 2024 zijn de kastfronten vernieuwd en zijn de vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie vervangen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de bijkeuken is het terras aan de achterzijde bereikbaar. 1e VERDIEPING Op de verdieping bestaat de indeling uit vijf slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een linoleumvloer. De grote hoofdslaapkamer beschikt over een deur naar het dakterras boven de bijkeuken. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Op de overloop is er tevens nog een praktische en ruime bergkast als ook een kast met de cv-ketel. NOG EVEN WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN • Bijzonder royale leefruimte van bijna 60 m² op de begane grond • Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers • Grote slaapkamer met eigen dakterras • Royale tuin rondom met zonnige achtertuin op het zuidwesten • Vrij uitzicht op water en groen aan de voorzijde • Parkeren op eigen oprit voor twee auto's, met mogelijkheid voor een laadpaal • Rustige woonomgeving dicht bij de binnenstad, het station, de IJssel en het Schellerpark MAAK NU EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING Foto's geven een goede indruk, maar de ruimte, het licht en de unieke ligging van deze woning moet je eigenlijk zelf beleven. Zoek je een comfortabel gezinshuis op een rustige locatie, met volop leefruimte binnen én buiten? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben. Bel of mail ons voor een bezichtiging. We ontvangen je graag om alle mogelijkheden van deze fijne woning te laten zien.

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,21%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
502 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8017

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.147 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.147

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.