Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Meidoornstraat 19

8013TM Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 4.495

Fotogalerij

Meidoornstraat 19 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante jaren ’30 woning in Pierik/Assendorp met vrij uitzicht en energielabel B! Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden jaren ’30 woning met vrij uitzicht aan de voorzijde staat in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van het Wezenlandenpark, bakker met goede koffie, gezellige Assendorperstraat, speeltuinen, scholen en het station. Ook de historische binnenstad ligt op acht minuten fietsen afstand. De woning is in 2022 volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, nieuw groot kozijn in de woonkamer en heeft energielabel B. Met onder andere een moderne badkamer (2020) en een recent gemoderniseerde keuken is dit een instapklare woning die klaar is voor de toekomst. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de zonnige, op het oosten gelegen achtertuin. Door de ruime voortuin op het westen kan je tot laat genieten van het zonnetje. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning veel natuurlijk licht. Authentieke details zoals glas-in-lood en de karakteristieke jaren 30- voorgevel maken het geheel compleet. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot het moderne toilet en de ruime kelder. De sfeervolle woonkamer heeft openslaande tuindeuren, een schouw met openhaard en laminaatvloer. De grote ramen zorgen voor een lichte en prettige leefruimte. De halfopen keuken is recent opgefrist met een nieuwe kleur en een gewrapt werkblad, waardoor deze een moderne uitstraling heeft gekregen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo de ruime achtertuin in. 1e Verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een apart washok met toilet. De moderne badkamer (2020) beschikt over een dubbele inloopdouche en een groot wandmeubel met twee wastafels en voldoende opbergruimte. 2e Verdieping Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is de zolder verrassend ruim en licht. Hier bevindt zich een voorzolder met plek voor de was en aansluitend een heel grote slaapkamer. De platte daken van de dakkappellen zijn beiden in 2023 vervangen. Met de huidige indeling telt de woning drie slaapkamers, dit is gemakkelijk uit te breiden naar vier slaapkamers door de zolder te splitsen. Algemeen • Bouwjaar 1935 • Woonoppervlakte ca. 109 m² • Perceelgrootte: 146 m² • Energielabel B • Volledig geïsoleerd in 2022 • HR++ glas en nieuw kozijn (2023) • Moderne badkamer (2020) • Recent gemoderniseerde keuken • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en grote berging Kortom: een heerlijk lichte, sfeervolle en instapklare woning op een toplocatie dichtbij station en binnenstad! Verkopers aan het woord: “Vanaf het eerste moment waren we verkocht door de vele lichtinval in dit huis. We hebben genoten van zowel de voor- als achtertuin in de vele zonnige uurtjes. De centrale ligging in Zwolle, dicht bij alle voorzieningen, maakte het extra fijn wonen. We gaan dit huis en de gezellige buurt vol leuke mensen zeker missen.”

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Quinta 28C (2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8013

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.