Direct naar de inhoud
Logo van Jouw nieuwe huis makelaars B.V.

Monniksmolen 10

8044VT Zwolle • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 722.500

Kosten koper (geschat): € 16.300

2% overdrachtsbelasting (€ 14.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 738.800

Koopprijs /m²: € 4.753

Fotogalerij

Monniksmolen 10 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan een intiem hofje, op een terp met vrij uitzicht over het groen. - Woonoppervlak van ca. 152 m² - Kavel circa 367 m² met vrij uitzicht! - Luxe badkamer en toiletten - Volledig gasloos, energiezuinig en duurzaam - Praktische uitbreidingsmogelijkheden Ruim en duurzaam wonen In deze twee-onder-één-kapwoning komt alles samen wat comfortabel wonen zo aantrekkelijk maakt: ruimte, licht, uitzicht, duurzaamheid en een veilige groene leefomgeving. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning is ontworpen om toekomstgericht te kunnen wonen, met alle gemakken van nieuwbouw. Doordachte indeling en veel leefruimte Bij binnenkomst ervaar je direct de royale opzet van deze woning. De begane grond beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en een ruime woonkeuken die uitnodigt om samen te koken en tafelen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Voor de begane grond zijn er nog een tal van praktische uitbreidingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over de luxe van een inloopkast. Er is een complete badkamer en een separaat toilet. De open tweede verdieping is in de basis uitgerust met een technische ruimte met opstelplaats voor d wasmachine en droger. De tweede verdieping is uit te breiden met één of twee slaapkamers en zelfs een tweede badkamer. Deze woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met twee parkeerplaatsen en aan de woning een berging voor fietsen en opslag. Architectuur Deze twee-onder-een-kapwoning combineert een tijdloos silhouet met moderne detaillering en hoogwaardige materialen. De zadeldaken met een relatief steile helling geven de woning een herkenbare verschijning. Dit versterkt het dorpse karakter en zorgt tegelijkertijd voor extra ruimte op de tweede verdieping. De gevels zijn uitgevoerd in genuanceerde, warmkleurige baksteen. Subtiele metselwerkdetails rond de entree en de ramen zorgen voor diepte en een ambachtelijke uitstraling zonder overdadig te worden. Aan de begane grond krijgt de woning extra warmte en verfijning door het toepassen van een houten berging en veranda. Het hout vormt een bewuste tegenhanger van het robuuste metselwerk van de woning. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woningen zijn voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming én uitstekende isolatie – wat resulteert in een comfortabele woning met een laag energieverbruik. Klaar voor de toekomst, zonder concessies te doen aan woonkwaliteit.

Hypotheek berekenen

€ 722.500

Kosten koper (geschat): € 16.300

2% overdrachtsbelasting (€ 14.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 738.800

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 722.500
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
367 m²
Inhoud
457 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++++

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8044

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.