Direct naar de inhoud
Logo van Voorst Makelaardij

Papaverweg 35

8042EC Zwolle • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Thuis Makelaars & Taxaties

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.136

Fotogalerij

Papaverweg 35 Zwolle
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HOEKWONING MET TUIN, GARAGE EN VOLOP MOGELIJKHEDEN IN WESTENHOLTE Ben je op zoek naar een fijne hoekwoning met een ruime tuin in een gezellige wijk van Zwolle? Dan is Papaverweg 35 zeker een woning om te bekijken. Deze hoekwoning uit 1960 ligt in de geliefde wijk Westenholte en biedt een mooie basis voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen die hier hun eigen thuis willen creëren. WONEN IN WESTENHOLTE Westenholte staat bekend om het dorpse karakter binnen de stad Zwolle. Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving waar veel voorzieningen dichtbij zijn. Basisscholen, buurtwinkels en sportverenigingen liggen op korte afstand, net als het Stinspark en natuurgebied de Vreugderijkerwaard waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook de bereikbaarheid is goed. Binnen enkele minuten rijd je naar de uitvalswegen en de A28. De binnenstad van Zwolle ligt op fietsafstand en voor extra winkels en voorzieningen fiets je eenvoudig naar het winkelcentrum van Stadshagen. INDELING VAN DE WONING Via de hal kom je binnen in de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken is uitgebouwd en de muur naar de woonkamer is verwijderd. Hierdoor is een open keuken ontstaan die prettig aansluit op de eetkamer en de woonkamer. Vanaf de eettafel kijk je uit op de achtertuin en via de openslaande deuren in de woon- en eetkamer stap je zo de tuin in. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Via de achterdeur in de keuken stap je zo de tuin in. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN BERGZOLDER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim van formaat en daarnaast is er een derde, kleinere kamer die goed te gebruiken is als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een praktische plek voor extra bergruimte. Er is bovendien de mogelijkheid om met een nokverhoging en een vaste trap een extra slaapkamer te realiseren. RUIME TUIN MET GARAGE De achtertuin ligt op het noorden en biedt verrassend veel ruimte. De tuin is momenteel ingericht met een terras waar je prettig kunt zitten. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 176 m². Langs de zijkant van het perceel bevindt zich een royale garage die bijna over de volledige diepte van de tuin doorloopt. Hierdoor is er veel praktische bergruimte aanwezig. De garage is zowel vanuit de tuin als via de achterliggende straat bereikbaar. Op eigen terrein is ruimte om een auto te parkeren en daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat. De woning is daarnaast voorzien van 9 zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1960 • Woonoppervlak 73 m² • Perceelgrootte 176 m² • Energielabel D • 9 zonnepanelen • Drie slaapkamers • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder • Ruime achtertuin op het noorden • Royale garage met veel bergruimte • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in het rustige en groene Westenholte Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
306 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8042

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.