Direct naar de inhoud
Logo van Bij Bärbel

Pottenbakkerstraat 141

8043BR Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 3.744

Fotogalerij

Pottenbakkerstraat 141 Zwolle
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STIJL & COMFORT Een woonhuis met een hoog afwerkingsniveau, volop comfort en luxe voorzieningen? Kom dan snel kijken bij deze bijzondere en unieke woning aan de Pottenbakkerstraat in Zwolle. Hier word je blij van! Een verrassend ingedeeld huis met onder meer een royale tuin/werkkamer, een praktische bijkeuken en inpandige garage of berging. Een heerlijke grote en luxe woonkeuken, uitgerust met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Enkele treden omhoog kom je in de gezellige, sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht. Op de slaapverdiepingen bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers en een eigentijdse, strak afgewerkte badkamer met een royale inloopdouche, modern wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de voorzijde van het huis ligt een zonnig terras op het zuiden, ideaal om lekker buiten te zitten en van het mooie weer te genieten. Van begin voorjaar tot eind najaar is het heel fijn vertoeven, ook voor gezellig kopje koffie of een gezellig borrel met vrienden of familie. De woning beschikt daarnaast over een indrukwekkende lijst aan extra’s, waaronder designverlichting, elektrisch bedienbare shutters, vloerverwarming in kantoor, hal en keuken, een strakke gietvloer op de begane grond, moderne Remeha cv-ketel met capaciteit voor een rainshower, een mooie parketvloer, en overal glad gestucte wanden. De vrije ligging van dit fijne woonhuis, in het voorste gedeelte van Stadshagen, is uitstekend. Het uitzicht aan de voorzijde, dicht bij de fietsbrug, de dijk, het park, de uitvalswegen en het winkelcentrum. Het perfecte huis op de perfecte plek! INDELING Begane grond: Entree met hal en een modern afgewerkt toilet voorzien van fonteintje. Via een stijlvolle stalen deur bereik je de ruime werkkamer. Neem je een trapje naar beneden, dan kom je uit in de handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook vind je hier de inpandige garage, met een binnendoor vanuit de hal en ook via de bijkeuken. Er is een vaste kast onder de trap. Leefgedeelte: Op de tussenverdieping kom je in de riante en sfeervolle leef-keuken, waar werkelijk aan alles is gedacht. Een groot kookeiland, volop werk- en opbergruimte en sfeervolle inbouwverlichting maken dit een ideale plek om te koken en te genieten. De woonkamer bevindt zich een paar treden hoger en is dankzij grote raampartijen heerlijk licht. Er is voldoende plek voor een riante zithoek en media-opstelling. Slaapverdieping: De twee ruime slaapkamers boven zijn prettig ingedeeld, zij bevinden zich aan de achterzijde. Eentje is momenteel in gebruik als kleedkamer en de andere kamer als logeerkamer. Een paar treden hoger vind je de grootste kamer die direct grenst aan de luxe badkamer. Deze is voorzien van een luxe wastafelmeubel, designspiegel, sfeerverlichting, een ruime inloopdouche met rainshower en een tweede toilet. Buiten: Aan de voorzijde van de woning ligt een zonnig terras op het zuiden, waar je van het vroege voorjaar tot ver in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Het terras is verzorgd aangelegd met ruimte voor potten en planten, een gezellig loungehoek of een tuintafel met stoelen, een fijne plek om tot rust te komen. De buurt: De Pottenbakkerstraat ligt in het voorste gedeelte van de wijk Stadshagen, een rustige en groene locatie nabij alle voorzieningen. De fietsbrug, uitvalswegen en het winkelcentrum liggen op korte afstand. In de directe omgeving zijn diverse sportvoorzieningen te vinden, zoals voetbalvelden, hockeyclubs, een zwembad en sportscholen. Ook recreatiegebied de Milligerplas ligt dichtbij; een heerlijke plek om te wandelen, zwemmen of te ontspannen bij het strandpaviljoen.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
472 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.