Direct naar de inhoud
Logo van Edwin van Vilsteren Makelaars

Prinses Marijkestraat 5

8019ZC Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 6.383

Fotogalerij

Prinses Marijkestraat 5 Zwolle
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in de charmante Veerallee; ruimte, groen en een huis vol mogelijkheden. In de geliefde en karaktervolle wijk Veerallee staat deze vrijstaande woning aan de rustige Prinses Marijkestraat. Een plek waar ruimte, groen en een prettige woonomgeving samenkomen. Hier woon je in een wijk met allure, omringd door fraaie huizen, volwassen bomen en brede straten, een omgeving die al generaties lang geliefd is. Achter de jaren '60 gevel gaat een huis schuil met verrassend veel leefruimte en mogelijkheden. De woning staat op een royaal perceel van 454 m² en is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Hierdoor is op de begane grond een bijzonder ruime living ontstaan, waar het daglicht via de grote ramen en de schuifpui rijkelijk naar binnen valt. Dankzij de zuidwestelijke ligging van de achterzijde geniet u hier bovendien van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de zonnige tuin. De woning biedt alle ingrediënten voor comfortabel wonen, maar ook volop kansen om hier een thuis te creëren dat helemaal past bij een nieuwe tijd. Een plek waar ideeën tot leven kunnen komen en waar een volgende eigenaar zijn of haar eigen stempel kan drukken. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Vanaf het grote dakterras kijkt u fraai weg over de groene tuin, een heerlijke plek om even buiten te zitten en van de rust en het zicht op de tuin te genieten. Ook buiten is het ruim wonen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale kavel is er rondom de woning veel groen en ruimte aanwezig. De vrijstaande, grote garage met inpandige berging en de eigen oprit maken het geheel compleet. De ligging vormt de perfecte afsluiting van het geheel. De Prinses Marijkestraat is een rustige, groene straat in de charmante wijk Veerallee. In de directe omgeving vindt u parken, speeltuinen en scholen, terwijl winkels, horeca en het centrum van Zwolle zich op korte afstand bevinden. Ook het treinstation en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een huis met karakter, ruimte en een prachtige plek in de stad, klaar voor een nieuw hoofdstuk. Indeling: Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De royale woonkamer (L-vormig) biedt enorm veel leefruimte door de uitbouw (circa 52m² groot) waardoor meerdere zitplekken te creëren zijn. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de schuifpui in de achtergevel biedt toegang tot de gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwest). De dichte keuken is ingericht met een keukeninrichting in een neutrale kleurstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi magnetron. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de oprit aan de zijkant van het huis. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel terwijl de andere slaapkamer airconditioning heeft en toegang geeft tot het grote dakterras. Dit dakterras geeft een fraai uitzicht over de tuin en door de gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om te vertoeven. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, douchegelegenheid, wasmeubel met dubbele wastafel, toilet en een urinoir. Vliering: Vanaf de overloop is er toegang tot de praktische vliering met bergruimte. Tuin: De tuin rondom is fraai aangelegd en heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. De tuin is ingericht met een terras direct achter het huis, een gazon en diverse beplanting. Achterop de kavel staat de grote vrijstaande garage met nog een inpandige berging met eigen entree, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets. De eigen oprit aan de zijkant van het huis loopt door tot de garage en zorgt ervoor dat u ten alle tijden op eigen grond kan parkeren.

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
454 m²
Inhoud
459 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en urinoir

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8019

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.