Direct naar de inhoud
Logo van ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Punterdiep 87

8032TT Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 5.221

Fotogalerij

Punterdiep 87 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fantastische HOEKWONING met een luxe CARPORT en een zeer royale tuin ligt op één van de grootste percelen in de straat ( 387 m2) en heeft een unieke ligging aan het park in het geliefde Aa-landen! Bent u op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning met een luxe afwerking, veel ruimte én een fantastische ligging? Dan vindt u hier precies wat u zoekt in een fijn gezinshuis. Met een achtertuin direct grenzend aan het park, biedt deze woning een uniek gevoel van vrijheid en groen wonen maar ook maximale rust en privacy. De ligging is ideaal voor gezinnen, rustzoekers en natuurliefhebbers. Daarnaast beschikt de woning over tal van extra’s zoals vloerverwarming, airco's, extra zijraam in de woonkamer, een luxe badkamer met whirlpool, een tuinkamer/serre, 12 zonnepanelen én een ruime oprit voor meerdere auto’s. De wijk Aa landen is een heerlijke wijk in Zwolle welke zich kenmerkt zich door haar ruime opzet, kindvriendelijke aanleg, relatief weinig hoogbouw en met een groen karakter. Op loopafstand is een winkelcentrum voor meer dan de dagelijkse benodigdheden en ook andere voorzieningen, zoals scholen en sportvelden zijn in de directe nabijheid. Het water "De Wijde Aa" met daarbij een uitgestrekt wandel- en fietsgebied, is als het ware om de hoek. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte welke in 2022 is gemoderniseerd en ingericht met een hangcloset. De gehele begane grond (inclusief toilet) is in 2022 voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de vloer ligt een fraaie PVC vloer. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en heeft naast een palletkachel (ter overname) eveneens airconditioning. Aansluitend aan de woonkamer is een tuinkamer/overkapping gerealiseerd. Aan de straatzijde vindt u de keuken. Deze is ingericht met een moderne hoekopstelling uit 2022 welke beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie, vaatwasser en een oven. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De vergrote badkamer is modern betegeld en voorzien van een dakraam, whirlpool/ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en hangcloset. De voorste slaapkamer heeft elektrische screens en is mooi van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door van twee slaapkamers één te maken (dit is weer aan te passen naar 2 slaapkamers d.m.v. een scheidingswand). Deze heeft een vaste kastenwand, airconditioning en ook elektrische screens. Deze kamers is eveneens vergroot middels een dakkapel. In de wasruimte heeft u voldoende plek voor het opstellen van de wasapparatuur. Deze gehele verdieping is voorzien van laminaat. 2e verdieping: Deze verdieping bereikt u middels een vaste trap. U vindt hier een ruime slaapkamer welke in 2019 is voorzien van laminaat en een dakkapel. Ook deze kamer beschikt over airconditioning. Tuin: De tuin is zeer fraai aangelegd met diverse terrassen, een wasbak, een buitendouche met warm en koud water, borders en meerdere contactdozen. Verder is er een berging, een sfeervolle overkapping in de zij tuin met natuurstenen terrassen en op de achtergevel zit een tuinkamer/serre. Algemeen: - 12 zonnepanelen (2023 eerste 9, 2024 3 stuks erbij geplaatst); - Energielabel B; - Grote luxe carport met een afmeting van maar liefst 7.20 bij 4.90; - aanvaarding bij voorkeur op afroep verkoper tussen 01 maart en 15 april 2026 minimaal een maand van tevoren aan te kondigen.

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
387 m²
Inhoud
382 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
72 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8032

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.