Direct naar de inhoud
Logo van Edwin van Vilsteren Makelaars

Schellerbergweg 19

8017BL Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 5.866

Fotogalerij

Schellerbergweg 19 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WAAR THUISKOMEN VOELT ALS VAKANTIE, ELKE DAG WEER Deze charmante 2/1 kapwoning is gelegen aan de Schellerbergweg, een mooie laan met oude bomen, waarbij u via een idyllisch bruggetje over water toegang heeft tot de woning wat een landelijk gevoel bij deze woning extra versterkt. Deze uitgebouwde jaren ’30 woning is gelegen in buurtschap Schelle aan de rand van Zwolle in een zeer groene, ruimtelijke en rustige omgeving op loopafstand van de uiterwaarden van de IJssel, landgoed ‘Schellerberg’ en park ‘het Engels Werk’. En via het pontje over de IJssel bent u ook zo in de Hanzestad Hattem. De binnenstad van Zwolle bevindt zich op enkele minuten fietsafstand. Het centraal station van Zwolle is op loopafstand te bereiken en er bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum op enkele honderden meters afstand van de woning voor de dagelijkse benodigdheden. Ook scholen, medische voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Kortom: of u nu werkt in de stad, thuis van de natuur wilt genieten of uw kinderen veilig wilt laten opgroeien in een groene en rustige omgeving, deze woning biedt het allemaal! De combinatie van rust, ruimte en de centrale ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Indeling: Begane grond: Al bij binnenkomst merk je het karakter van deze woning. Via de overdekte entree stap je binnen in een sfeervol geheel waar authenticiteit en comfort samenkomen. De voordeur is voorzien van een prachtig glas-in-lood raam. Vanuit de hal, met mooie tegelvloer, is er toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. In de woonkamer trekt de erker aan de voorzijde van de woning direct de aandacht. Hier geniet u van een vrij uitzicht. De open haard vormt een knus middelpunt voor gezellige avonden, terwijl de parketvloer de woonkamer een tijdloze uitstraling geeft. Aansluitend vindt u de eetkamer, een lichte en uitnodigende ruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. Hier lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De ruime half-open keuken is voorzien van een lichtkoepel en inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tussenhal/bijkeuken met praktische vaste kastenwand. Tot slot is er nog een slaap-/werkkamer op de begane grond aanwezig. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiskantoor, logeerkamer of speelkamer en is een mooi pluspunt van deze woning. 1e Verdieping: Via een vaste trap naar de 1e verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers en de ruime badkamer. Vanuit de badkamer is de derde slaapkamer te bereiken. De slaapkamers zijn mooi van formaat en door de rechte muren goed in te richten. De royale badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. 2e Verdieping: Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap en thans in gebruik als zolderberging. Op deze verdieping is een kleine dakkapel geplaatst. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. Gelegen op het zuidoosten profiteert u hier volop van de zon, terwijl de fraaie aanleg zorgt voor een sfeervol geheel. Dankzij de verschillende zitjes met overkapping is er altijd een fijne plek om te ontspannen. Er zijn 2 houten bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of uw loungekussens. Kenmerken: - Uitbouw 1999, bijgebouwde schuur 2020; - Huurgeiser, bijdrage ca. € 15.- per maand; - 9 Zonnepanelen; - Muur- en dakisolatie en grotendeels vloerisolatie; - Vloerverwarming in de keuken/bijkeuken, hal, wc begane grond en badkamer.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
492 m²
Inhoud
474 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
255 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser (huur)
Cv ketel
Nefit Topline (+huurgeiser) (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8017

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.