Direct naar de inhoud
Logo van ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Sloetmarke 15

8016CJ Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Sloetmarke 15 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het is heerlijk wonen aan de Sloetmarke..... Deze royale HELFT VAN DUBBEL, is aan de achterzijde prachtig gelegen aan het water en heeft ook aan de voorzijde zicht op een groenstrook. Het hele jaar door geniet u van het vrije uitzicht op het water en het groen. De achtertuin biedt veel privacy, doordat de woning vrij gelegen ligt ten op zichte van de achterburen. De woning is gelegen aan een woonerf met speeltuin, 2 speelvelden en groenstroken. Er is alleen sprake van bestemmingsverkeer. Deze woning, met 4 slaapkamers en mogelijkheid tot een 5e kamer heeft dan ook veel te bieden. (Ook een 6e (slaap)kamer valt te realiseren op de begane grond en met een uitbouw op de garage). In de directe nabijheid vindt u het winkelcentrum Zwolle Zuid, meerdere scholen, diverse sportvoorzieningen, horecagelegenheden en een bushalte. Daarnaast zijn de IJssel met het fraaie uiterwaardengebied, de Wythmenerplas de parken Schelle, Oldeneel en het Engelse Werk etc. op korte afstand bereikbaar. Evenals een diversiteit aan fiets- en wandelmogelijkheden op de Noord Veluwe via de “Kleine Veer” en het fraaie fietspad over de spoorbrug. Het NS-station en de diverse uitvalswegen zijn allen met fiets of auto bereikbaar binnen 10 min. De binnenstad van Zwolle is eveneens bereikbaar binnen 15 min. De speelse achtertuin is gelegen op het noordoosten en is keurig aangelegd met een terrassen, bestrating, berging, fietsenberging en borders. Middels het trapje achterin de tuin komt u bij het water. De tuin is volledig afsluitbaar van het water en de straat, waardoor het uitermate geschikt is voor kleine kinderen en huisdieren. Aan de voorzijde van de woning heeft u tevens de beschikking over een berging. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte ingericht met een hangcloset en een fontein. Binnendoor bereikt u de berging. De berging is voorzien van vaste kasten en is ook van buitenaf bereikbaar. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde en is ingericht met een hoekopstelling. De keuken beschikt over een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De keuken heeft aansluitend een bijkeuken/provisieruimte die voorzien is van een wasmachineaansluiting en een losse vaatwasser. De woonkamer is vergroot door een stuk van de garage/berging erbij te trekken. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en heeft een eikenhouten vloer en een provisiekast. 1e verdieping: Via de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een hangcloset. 2e verdieping: Deze verdieping is voorzien van een voorzolder met wasmachineaansluiting, CV ketel, MV box, vaste kastenwand, bergruimte en mogelijkheid voor een werkhoek of extra slaapkamer. Ook is er al een slaapkamer aanwezig met dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Algemeen: - CV ketel 2014 Intergas eigendom; - Energielabel C; - perceeloppervlakte 195 m2.

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
464 mÂł
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8016

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.