Direct naar de inhoud
Logo van Bij Bärbel

Snavel van Emekamp 34

8014CT Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.643

Fotogalerij

Snavel van Emekamp 34 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SPEELS INGEDEELD WOONHUIS MET GARAGE Sommige woningen moet je écht van binnen bekijken… Dit royale hoekhuis aan de Snavel van Emekamp is er zeker zo één! Hier woon je op een perfecte plek, rustig en kindvriendelijk, in Zwolle-Zuid! Deze fantastische woning is van het gas af en speels ingedeeld met een splitlevel (uitgebouwde) woonkamer aan de achterzijde en een aparte woonkeuken aan de voorzijde. Je beschikt over een eigen oprit met laadpaal, een grote garage met extra bergruimte en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Dit is een uniek woonhuis met een bijzondere indeling, bovendien onder architectuur gebouwd. De royale woonkamer beschikt over een uitbouw met grote raampartij, hierdoor is er veel licht aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een brede trap naar de gezellige woonkeuken aanwezig, een heerlijke plek voor koken, eten, werken of bijkletsen met een kopje koffie of een glas wijn. De keuken is vernieuwd en zeer compleet, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er is een praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin en je kunt binnendoor naar de garage onder de woning. Op de verdieping zijn drie mooie slaapkamers waarvan de ouderlijke slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer is netjes, voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede toilet en heel fijn een raam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Er is een aparte opbergruimte waar je ook de WTW-installatie en warmtepomp vindt. De tuin is perfect gelegen op het zuidwesten, waardoor je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar uit de wind in de zon kan zitten. Hier woon je voor in de wijk Zwolle-Zuid, op een paar minuten fietsen van het winkelcentrum, maar je bent vanaf hier ook snel in de stad. Ook de uitvalswegen zijn om de hoek. In de buurt zijn genoeg groenvoorzieningen, speeltuinen en scholen. Kortom een zeer vriendelijke omgeving. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, een aparte trap naar de eerste verdieping en naar de garage, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ook kan je hier zo de tuin in lopen. Je komt binnen in de woonkamer, deze royale woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De stoere brede trap brengt je naar de woonkeuken. De woonkeuken is een gezellige plek met genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen en voorzien van een keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Tussenverdieping: Hier heb je de eerste leuke slaapkamer en een trapje met treden naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Je komt hier op de overloop met toegang tot de grote royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste grote kledingkasten en aan de voorzijde de derde slaapkamer, er een nette badkamer, voorzien van ligbad, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede toilet en een inloopdouche. In de praktische berging is genoeg ruimte voor spullen en hier vind je de warmtepomp-opstelling en de WTW. Garage: De garage ligt onder de woning en is ook van binnenuit bereikbaar. Er is bovendien enorm veel extra bergruimte. Tuin: Er is een fraaie voortuin met een eigen oprit en achter de woning schuilt een fantastische groene en zonnige achtertuin. De tuin is een heerlijk plek, gelegen op het ideale zuidwesten en voorzien van een groot terras aan de achterkant van de woning. Je hebt hier de hele dag zon en je kunt hier al vroeg in het voorjaar uit de wind heerlijk met een kopje koffie buiten zitten. Er is een sauna aanwezig. Ligging: Dit bijzonder mooie woonhuis ligt op één van de populairste plekken van de rustige wijk Zwolle-Zuid, in een rustige en kindvriendelijk buurt. Er zijn genoeg groenvoorzieningen en speelpleintjes in de straat. Fijn wandelen of fietsen kan je al aan de rand van de wijk. Bovendien zit je hier dicht bij het winkelcentrum, de scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en nog veel meer… Een uitstekende plek om te wonen, te werken, te leven en te genieten! Kom snel kijken…

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
635 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8014

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.