Direct naar de inhoud
Logo van ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Snavel van Emekamp 42

8014CV Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.954

Fotogalerij

Snavel van Emekamp 42 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is met recht geen "doorsnee" eengezinswoning. Deze opvallende huizen zijn ooit ontworpen door architectenbureau Van den Belt en Partners. Van de drie straten met huizen in deze speelse bouwstijl, kenmerkt de Snavel van Emekamp zich door haar ruime opzet, de huizen aan de buitenring hebben allen een tuin aan de achterzijde met vrij uitzicht. De woningen zijn geschakeld gebouwd en kenmerken zich door hun speelse indeling, verschillende woningtypen en vooral de opvallende bouwstijl. Eén van deze woningen aan de buitenring is nu te koop! Dit bijzondere huis heeft een tuingerichte serre, een imposante vide in de woonkamer/keuken en naast een carport een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig pleintje en aan de achterzijde zie je alleen maar lucht en groen. Dit geeft een maximaal gevoel van "vrij wonen". De achtertuin biedt veel zon omdat deze gelegen is op het heerlijke zuidwesten. De tuin is ingericht met een mix van terrassen, kunstgras en borders. Via de aangebouwde berging aan de zijkant heeft u een handige achterom naar de tuin. De afgelopen jaren is er het nodige gedaan aan verduurzaming. Zo zijn er in 2022 zonnepanelen geplaatst (10 stuks) en in 2014 is er veel glas vervangen. Dit geeft meer comfort en is ook energiezuiniger. In 2022 is tevens de vloer geïsoleerd. In de periode tussen 2014 en 2018 zijn de dakgoten vernieuwd en het lood vervangen, de schoorsteen gerenoveerd, is er een nieuwe CV ketel en MV box geplaatst en is de gevel aan de achterzijde gereinigd en gevoegd. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, het grote winkelcentrum Zwolle Zuid, scholen, NS station en A28, bibliotheek, gezondheidscentrum en (sport)verenigingen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en licht betegeld toilet met hangcloset. De zeer ruime L-vormige woonkamer met serre is tuingericht gesitueerd wat zorgt voor veel lichtinval en vrij uitzicht over de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken vindt u de imposante vide wat naast een bijzonder element in dit huis eveneens een ruimtelijk effect oplevert. Een sfeervolle houtkachel geeft warmte en gezelligheid in de kille wintermaanden. De fraaie houten vloer maakt het helemaal af. Onder de trap zit een praktische provisiekast. Aan de straatzijde vindt u de keuken. Deze is ingericht met een U opstelling en v.v. een gasfornuis/oven, vaatwasser (2024) en een afzuigkap. Het werkblad is afgewerkt met composiet. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 4 (slaap//werk)kamers en de badkamer. Ook op deze verdieping zijn de kamers ruimtelijk door de hoge plafonds tot in de nok. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaatvloeren. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde kunt u vanuit één van de kamers het dakterras bereiken. De verdieping heeft bovendien de nodige bergruimte. Vanuit één van de kamers aan de achterzijde is er zicht in de vide richting de woonkamer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Vliering(en): Via een vlizotrap kunt u een tweetal bergzolders bereiken. Op één van de zolders staat eveneens de CV ketel opgesteld. Algemeen: - Buiten schilderwerk in 2024 bijgewerkt. In 2020 is de woning in zijn geheel geschilderd. - Platte dak balkon vervangen in 2024; - energielabel C (is van voor de verduurzaming en geeft derhalve geen reëel beeld van heden ten dage). - aanvaarding bij voorkeur per 16 maart a.s. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8014

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.