Direct naar de inhoud
Logo van UW VBO Makelaar

Staatssecretarislaan 144

8015BD Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.664

Fotogalerij

Staatssecretarislaan 144 Zwolle
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EINDWONING MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN 8 ZONNEPANELEN Graag laten we deze ruime eindwoning zien aan de geliefde Staatssecretarislaan in Zwolle-Zuid! Het huis is keurig en modern afgewerkt met inpandige garage, 4 slaapkamers en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De woning is voorzien van diverse recente upgrades, waaronder 8 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en vernieuwde sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikken de woonkamer en keuken over comfortabele vloerverwarming. FRAAIE LOCATIE AAN HET ITTERSUMERPARK De woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van Zwolle, op steenworp afstand van de IJssel en haar uiterwaarden. Diverse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen. Wat ook opvalt is het heerlijk vrij uitzicht over het groene Ittersumerpark vanuit de achtertuin! INDELING BEGANE GROND Via de ruime entree/hal bereik je de inpandige garage. Het recent gemoderniseerde toilet is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. De woonkamer en keuken zijn met recht groot en licht te noemen! Deze ruimten zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle pvc-vloer. Dankzij de grote raampartijen heb je vanuit zowel de woonkamer als de keuken een prachtig uitzicht op de tuin en het park. De modern vormgegeven keuken (ca. 10 jaar oud) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron, koffieapparaat, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. TUIN De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd en heeft een achteringang. Op het terras kun je heerlijk genieten van het vrije uitzicht en door de ligging op het westen kun je tot laat in de avond van de zon genieten. INDELING VERDIEPING De verdieping biedt ruimte aan 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een technische ruimte. De moderne badkamer (ca. 5 jaar oud) is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separaat toilet is, gelijktijdig met het toilet beneden, recent gemoderniseerd. Twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De ruime hoofdslaapkamer is bovendien uitgerust met airconditioning voor extra comfort tijdens warme of koude dagen. RECENT ONDERHOUD EN MODERNISERING De afgelopen 3 jaar is de woning op diverse punten onderhouden en gemoderniseerd, waaronder: - Beide toiletten zijn vernieuwd (2023) - Verlijmde pvc-vloer geplaatst in woonkamer en keuken (2023) - Traprenovatie (2023) - Stalen deur geplaatst in de woonkamer - Airconditioning geplaatst (2023) - CV-ketel vervangen (2024) - 8 zonnepanelen geplaatst (2024) - Achtertuin opnieuw aangelegd (2023) - Buitenschilderwerk (2023) - Bitumen dakbedekking volledig vervangen (2025)

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace-Matic 35c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8015

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.147 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.147

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.