Direct naar de inhoud
Logo van Voorst Makelaardij

Stilobadstraat 56

8021AC Zwolle • Overijssel

Onder bod

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 5.479

Fotogalerij

Stilobadstraat 56 Zwolle
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

COMFORTABEL EN GELIJKVLOERS WONEN MET UITZICHT OP DE BINNENSTAD VAN ZWOLLE Aan de rand van de Zwolse binnenstad, midden tussen het groen, ligt dit ruime en verzorgde appartement aan de Stilobadstraat 56. Gelegen op de bovenste woonlaag van appartementencomplex “De Philosoof”, geniet je hier van rust, privacy en een prachtig uitzicht over de Turfmarkt en de historische binnenstad van Zwolle. Vanuit de woonkamer zie je onder andere de Peperbus en de Sassenpoort, terwijl je vanuit de keuken uitkijkt op de groene Philosofenallee en de binnentuin van het complex. Een fijne plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen dichtbij. WONEN MET LICHT, RUIMTE EN UITZICHT Via de afgesloten entree met intercom en lift bereik je het appartement op de bovenste verdieping. In de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer voelt direct prettig aan door de grote raampartijen en de fijne lichtinval. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het brede balkon op, gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk beschut zitten en genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht over het groen en de binnenstad van Zwolle. Doordat het appartement op de bovenste woonlaag ligt, zijn er geen bovenburen aanwezig en woon je hier extra rustig. MODERNE KEUKEN EN NETTE AFWERKING De halfopen keuken is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in neutrale kleuren. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, praktische bergruimte en een prettige indeling. Ook hier is het uitzicht opvallend mooi, met zicht op de groene binnentuin en de Philosofenallee. Het appartement is in 2017 volledig gemoderniseerd, waaronder de wand- en vloerafwerking, keuken en het sanitair. Hierdoor voelt het appartement verzorgd en eigentijds aan. TWEE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide met uitzicht richting de Turfmarkt en de binnenstad. De kamers zijn prettig van formaat en daardoor flexibel in te delen, bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De badkamer is eveneens vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. PRAKTISCH EN COMFORTABEL WONEN Naast de inpandige berging in het appartement, waar ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel zijn geplaatst, beschikt het complex in de kelder over een eigen inpandige fietsenberging. Bij het appartement hoort daarnaast een eigen parkeerplaats, die via de gemeente wordt gehuurd en is inbegrepen in de maandelijkse bijdrage. De locatie maakt het geheel extra aantrekkelijk. De historische binnenstad van Zwolle ligt op loopafstand, net als winkels voor de dagelijkse boodschappen, een apotheek, zorgvoorzieningen, ziekenhuis en openbaar vervoer. Tegelijkertijd woon je hier rustig en groen. BIJZONDERHEDEN • Appartement gelegen op de bovenste woonlaag • Prachtig uitzicht op de binnenstad van Zwolle • Ruim balkon op het westen • Twee ruime slaapkamers • Appartement in 2017 geheel vernieuwd • Schilderwerk binnendeuren en kozijnen en plafonds in 2025 uitgevoerd • Eigen inpandige fietsenberging • Eigen parkeerplaats inbegrepen via huurconstructie gemeente • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2017 • Cv-ketel uit 2014 • Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2026 • VvE-bijdrage € 273,02 per maand inclusief huur parkeerplaats en onderhoud CV en MV

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
293 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8021

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.147 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.147

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.