Direct naar de inhoud
Logo van Jeanette Visscher Makelaars

Van Blanckvoortmarke 73

8016EG Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.368

Fotogalerij

Van Blanckvoortmarke 73 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, energiezuinige hoekwoning in het geliefde Zwolle-Zuid! Ben je op zoek naar een ruime en duurzame eengezinswoning in een kindvriendelijke en populaire wijk? Dan is deze gemoderniseerde hoekwoning in de geliefde buurt Oldenelerlanden precies wat je zoekt! Prachtige instapklare woning met comfort én toekomstvisie: - Energielabel A+ - Uitstekend geïsoleerd vanaf de bouw. Daarnaast zijn de zolder, berging en kruipruimte nageïsoleerd. - Voorzien van een hybride warmtepomp - 30 zonnepanelen voor lage energielasten - Modern wooncomfort, duurzaam en klaar voor de toekomst Heerlijk wonen in Zwolle-Zuid De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, kinderopvang, winkels, horeca, zorgfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Zwolle ligt op slechts 10 minuten fietsen en ook met de auto zijn de binnenstad en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de gezellige woonkamer. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de aangebouwde bijkeuken en de verzorgde achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je van nagenoeg de hele dag zon of wat meer beschutting onder de fraaie overkapping: de perfecte plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin beschikt bovendien over extra bergruimte én een handige zijuitgang. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een royale walk-in closet en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Door een groot dakraam is er veel lichtinval in de achterste slaapkamer. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De zolderverdieping heeft aan beide zijden een dakkapel waardoor deze nog eens twee volwaardige slaapkamers biedt. Daarnaast is er veel opbergruimte en een vliering. De overloop is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger en hier bevinden zich ook de installaties zoals moderne mechanische ventilatie met vochtsensor, de CV-ketel en de hybride warmtepomp (voorzien van 80 liter boilervat) voor gasloos gebruik warm water. Door de aanwezigheid van een airco op deze verdieping kan er ook gasloos verwarmd/gekoeld worden. Bijzonderheden: - Gelegen in de gewilde wijk Oldenelerlanden - Op korte afstand van winkelcentrum, scholen, natuur en OV - 30 zonnepanelen - Hybride warmtepomp (+ CV ketel 2021) - Waterontharder - Goed onderhouden en gemoderniseerd - Maar liefst 4 slaapkamers én een walk-in closet - Voorzien van dakkapellen aan beide zijden (2010) - Prachtige overkapping + schuur - Nieuwe keuken uit 2020 - Alle ramen (m.u.v. klein dakraampje) zijn voorzien van HR++ glas (2023) - Elektrische screens - Aansluiting voor laadpaal - Sedum dak(en) - Schilderwerk recent uitgevoerd Ben je op zoek naar een woning met ruimte en een toplocatie in Zwolle? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging aan de Van Blanckvoortmarke 73. Hier woon je ruim, centraal, comfortabel! Van deze woning is een eigen website gemaakt; vanblanckvoortmarke73.nl

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
324 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8016

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.