Direct naar de inhoud
Logo van Voorst Makelaardij

Van Galenstraat 80

8023VT Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.321

Fotogalerij

Van Galenstraat 80 Zwolle
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle woning uit de jaren '20 op een fijne plek in de Wipstrik Aan de Van Galenstraat 80 staat deze charmante tussenwoning uit 1923. Een huis met karakter, originele details en een prettige sfeer. Achter de herkenbare gevel schuilt een verrassend lichte woning met circa 80 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Wonen in de Wipstrik De Wipstrik behoort al jarenlang tot de meest geliefde wijken van Zwolle. De Van Galenstraat is een rustige straat waar buren elkaar kennen en waar regelmatig leuke buurtinitiatieven ontstaan. Een mooi voorbeeld zijn de ontmoetingsbanken op de hoek van de Van Galenstraat en Abel Tasmanstraat. Een plek waar buurtbewoners samenkomen voor een praatje en waar de gezellige sfeer van de wijk goed voelbaar is. Dicht bij de binnenstad en het groen Vanuit de woning wandel je in ongeveer tien minuten via het Kerkbrugje naar de binnenstad van Zwolle. Ook Park de Wezenlanden ligt op korte afstand. Een fijne plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of een bezoek aan het parkpaviljoen voor een kop koffie, lunch of borrel. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en winkels dichtbij aanwezig. Licht wonen met karakter Bij binnenkomst vallen direct de karakteristieke jaren ’20 elementen op, zoals de fraaie houten profileringen rondom de kozijnen, de paneeldeuren en de sfeervolle uitstraling die goed past bij de bouwperiode van de woning. De woonkamer is prettig licht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast bereikbaar. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer Op de eerste verdieping zorgen woningbrede dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voor verrassend veel ruimte en daglicht. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van originele inbouwkasten. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning. De oorspronkelijke derde slaapkamer is verbouwd tot badkamer. Hierdoor is er een ruime badkamer ontstaan met een douche, wastafel en tweede toilet. De voormalige douchecel is nu ingericht als praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich op de overloop de cv-ketel (Remeha, 2015). Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Met een nokhoogte van circa 1,30 meter biedt deze verdieping handige extra bergruimte. Genieten van de middag- en avondzon De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de achterom is de tuin ook vanaf buiten bereikbaar. Een huis met mogelijkheden Deze woning is altijd met zorg onderhouden en liefdevol bewoond. Tegelijkertijd biedt het huis de nieuwe eigenaar de kans om het verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Zo kun je hier jouw eigen woonwensen realiseren op een van de leukste plekken van Zwolle. Een aandachtspunt zijn de openslaande deuren naar de tuin, die op termijn onderhoud vragen. Bijzonderheden • Bouwjaar 1923 • Energielabel D • Gelegen in de geliefde wijk Wipstrik • Op loopafstand van de binnenstad en Park de Wezenlanden • Twee ruime slaapkamers met dakkapellen • Ruime badkamer met tweede toilet • Achtertuin op het noordwesten met berging en achterom • Cv-ketel Remeha (2015) • Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren • In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
290 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8023

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.147 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.147

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.