Direct naar de inhoud
Logo van Margadant Makelaardij

Von Piekartzmarke 33

8016MK Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.062

Fotogalerij

Von Piekartzmarke 33 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EXTRA BREDE WONING MET GARAGE, OP EEN FANTASTISCHE PLEK IN ZWOLLE-ZUID. Deze echt grote gezinswoning met een gevelbreedte van maar liefst bijna 9 meter biedt een gezin bijzonder veel vierkante meters wooncomfort en praktische ruimte door de recht op lopende muren. Dit huis is gelegen op een heerlijke plek, aan de rand van de woonwijk, grenzend aan het prachtige IJssellandschap en het Oldernelerpark. Een uitstekende uitvalsbasis voor een wandeling of fietstocht over de dijk en het uiterwaardengebied van de IJssel. Anderzijds zijn de voorzieningen van de wijk, zoals het winkelcentrum, kinderopvang en basisscholen en de stad onder handbereik. Het is op deze plek dan ook meer dan prettig wonen! FIJNE INDELING MET EEN ROYALE LEEFRUIMTE EN 4 SLAAPKAMERS De woonkamer is een echte leefkamer! Door de enorme breedte van het huis is het op verschillende manieren in te delen. De keuken is nu afgesloten van de woonkamer maar kan eventueel eenvoudig bij de leefruimte worden betrokken. Op de verdieping bestaat de indeling uit 4 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14 m², 14 m², 12 m² en 9 m². Tevens tref je op de verdieping een grote badkamer aan en een praktische berging. UITSTEKEND GEISOLEERD, ENERGIELABEL A Het huis is uiteraard volledig geïsoleerd en uitgevoerd met HR++ glas. Het huis beschikt dan ook over een energielabel A. Op de bovenverdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken. MOOIE VOORTUIN EN EEN RUIME ACHTERTUIN MET OVERKAPPING De achtertuin is evenals het huis zo’n 9 meter breed en maar liefst 18 meter diep..! Comfortabel en praktisch aangelegd met meerdere terrassen en borders met vaste planten. Tegen de garage aan is een mooie overkapping gemaakt, een heerlijke plek om eindeloos te genieten. De zonligging van de achtertuin is min of meer op het westen, je geniet hier tot het einde van de dag van de zon. De garage achterop het perceel is eveneens extra groot en meet totaal een vloeroppervlakte van 25 m². Uiteraard geschikt voor het stallen van de auto waarbij er royaal ruimte overblijft voor de fietsen. Maar ook prima geschikt als hobby-/klusruimte. Bij deze woning hoort een 1/19e aandeel in een gezamenlijk binnenterrein, gelegen direct achter het huis. INDELING: Entree met trapopgang en daaronder een garderoberuimte, en het toilet. Er zijn 2 deuren vanuit de hal die toegang geven naar de woonkamer. De woonkamer is L-vormig en biedt voldoende ruimte voor de zithoek en grote eet-/en leeftafel. De grote raampartijen geven veel licht en prachtig zicht op de tuin en het groen rondom. Doordat het glas vrijwel doorloopt tot op vloerniveau wordt de ruimtelijke beleving ook nog eens enorm versterkt. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Aan de voorzijde zit de dichte keuken. Hier is eventueel plek voor een kleine tafel, ideaal voor een snel ontbijt of een kop koffie. De keukeninrichting is geplaatst in hoekopstelling. De keuken is wat betreft apparatuur voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en close-in keukenboiler. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot vier ruim bemeten slaapkamers, een royale bergkast en een afgesloten berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel. De royale badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Super aantrekkelijke ligging, en perfecte situering nabij het Oldenelerpark • Een stijlvol ontworpen huis, gebouwd onder architectuur • Een zeer prettige indeling/routing met goede ruimteverhoudingen • Oppervlakte woonkamer met keuken totaal ruim 60 m² • Vier grote slaapkamers • Woonoppervlakte 144 m² • Kaveloppervlakte 286 m² • Fijne voortuin en zonnige achtertuin met overkapping • Grote garage van 25 m² • Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
467 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8016

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.