Direct naar de inhoud
Logo van ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Von Piekartzmarke 66

8016ML Zwolle • Overijssel

Onder bod

€ 383.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.520

2% overdrachtsbelasting (€ 7.670) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 393.020

Koopprijs /m²: € 4.565

Fotogalerij

Von Piekartzmarke 66 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal HOEKAPPARTEMENT met twee balkons, inpandige berging op de begane grond en eigen parkeerplaats in Zwolle Zuid! Het appartement ligt op de 2e verdieping van het kleinschalige complex “Les Arcades”, dat gebouwd is in 1996. Het complex is voorzien van een lift, inpandig trappenhuis en een intercomsysteem en ligt aan de rand van Zwolle-Zuid nabij het Oldenelerpark. De IJssel met zijn uiterwaarden en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Les Arcades is een uiterst vriendelijk, modern en goed onderhouden appartementencomplex, waar bewoners zich betrokken voelen en de VvE uitstekend functioneert. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en toegang tot de lift en de inpandige berging. Indeling: Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer is flexibel in te richten en biedt een vrij uitzicht op het groen. De half-open keuken, die door een kastenwand als roomdivider gescheiden is van de woonkamer, is ingericht in neutrale kleurstelling en uitgevoerd met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie (2016), gaskookplaat, afzuigkap en oven). Vanuit de woonkamer en keuken zijn 2 ruime balkons toegankelijk, waar je heerlijk van het uitzicht kunt genieten. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De 2e slaapkamer is ruim en heeft eveneens een praktische kastenwand. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. In de bergruimte is plaats voor de CV-ketel (Intergas, 2012), de mechanische ventilatie-unit en zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger. Als nieuwe eigenaar wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. Dit is een actieve vereniging waar in 2012 zonnepanelen zijn geplaatst. Hierdoor wordt een mooie besparing gerealiseerd op de energiekosten van de VvE. Ook het onderhoudscontract voor de CV-ketel is collectief geregeld. Algemeen: - Fijne locatie in Zwolle Zuid - Financieel gezonde VVE - Maandelijkse VVE bijdrage € 195,- (inclusief glasbewassing)

Hypotheek berekenen

€ 383.500

Kosten koper (geschat): € 9.520

2% overdrachtsbelasting (€ 7.670) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 393.020

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.175

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 383.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8016

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.