Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Van Duren Makelaardij

Wipstrikkerallee 182

8023DP Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 5.455

Fotogalerij

Wipstrikkerallee 182 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

2-ONDER-1-KAP HERENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, GARAGE EN SCHITTERENDE TUIN Deze royale 2-onder-1-kapper met oprit en exta grote garage is gebouwd in 1941 op een perceel van maar liefst 480 m². Het is echt een juweeltje. De architect noemde het huis op de bouwtekening van 1941 dan ook een 'dubbel landhuis'. De voorkant heeft een ruime erker en een stalen raam, een zogenaamd ossenoog, met glas-in-lood. Het dak heeft aan de zijkant een flinke overstek en een karakteristieke luifel boven de entree. Ook binnen vind je verschillende elementen uit de oorspronkelijke bouwperiode, die bewaard gebleven zijn. Zoals paneeldeuren met sierlijke kozijnlijsten en klossen onderaan (architraven en neuten), hoge plinten en zijramen met glas-in-lood. DE WIPSTRIKKERALLEE, EEN STRAAT MET HISTORIE EN ALLURE De locatie van dit huis is echt fantastisch. Gelegen aan een rustige parallelweg langs de Wipstrikkerallee. Één van de meest gewilde straten van Zwolle. Langs deze straat staan villa’s, half-vrijstaande- en rijwoningen uit verschillende bouwperioden. Historisch gezien is de Wipstrikkerallee altijd een belangrijke entreeweg van Zwolle geweest. De Wipstrikkerallee heeft veel bomen. Maar doordat zowel de voor- als achtertuin diep zijn, valt het licht goed in het huis. BINNEN EN BUITEN GENIETEN! De buitenruimte van deze woning is erg indrukwekkend. De tuin is goed onderhouden en biedt zowel aan de voor-, achter- als zijkant van het huis ruimte om te genieten van het buitenleven. De hoofdtuin is gelegen op het zuidwesten en is dus ideaal voor zon-liefhebbers. Er zijn borders, een groot gazon en prachtige bomen, die volop in de bloesem staan. Een tuin om te genieten van de seizoenen, de zon, de ruimte en gewoon heel veel groen. Er is een vrijstaande, bakstenen garage die ruimte biedt voor 2 auto's. Het huis heeft parkeermogelijkheid op eigen terrein voor 4 auto's. EEN FIJNE WIJK OM IN TE WONEN De wijk Wipstrik is een populaire woonwijk vanwege de centrale locatie in Zwolle, de sfeer in de wijk en de karakteristieke huizen. In de wijk zijn 3 basisscholen. Evenals een goede buurtsuper en het monumentale Openluchtbad. Dé ontmoetingsplek van de wijk. Winkels, de binnenstad van Zwolle, kinderopvang, speeltuinen en uitvalswegen zijn binnen een aantal minuten te bereiken. De wijk is geliefd bij jong en oud; vrijwel nergens in Zwolle woon je zo centraal. INDELING: KELDER: * Grote provisieruimte, bijvoorbeeld voor een mooie wijnkelder. BEGANE GROND: * Zij-entree onder een pangedekte luifel, klassieke hal met trapopgang, wc, meterkast en kelderingang. * Woonkamer met brede erker, ossenoograam met glas-in-lood, zijraam met glas-in-lood, open haard, kastenwand en schuifpui naar de achtertuin. * Dichte eenvoudige keuken. * Tuin-/ werkkamer, die goed als bijkeuken is in te richten. 1E VERDIEPING: * Overloop met entresol en een hoog zijraam met glas-in-lood. * 3 mooie slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de achterzijde. 2 van de slaapkamers hebben vaste kasten. * Badkamer met 2 wastafels, inloopdouche, hangende wc en wasmachine-aansluiting. ZOLDERVERDIEPING: * Overloop/voorzolder met warmwaterboiler. * 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel. VLIERING: * Bergruimte. GARAGE/WERKRUIMTE/ATELIER Het huis heeft een ruim bemeten vrijstaande stenen berging, die ideaal is voor opslag. Of te verbouwen tot atelier of werkplek. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1941 * Gebruiksoppervlakte wonen: 165 M² * Inhoud: 630 m³ * Perceeloppervlakte: 480 m² * 5 slaapkamers * Garage met capaciteit voor 2 auto's * Voor-, zij- en achtertuin. Hoofdtuin is gelegen op het zuidwesten. * Karakteristiek huis * Verwarming: HR-combiketel Kombi Kompakt HRE 24/18A (2018) * Warm water: boiler * Energielabel: C (opgemaakt op 10-03-2026)

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8023

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.