Henk Handerson
Was ein Drama mit diesem Makler. Als sie noch Remax waren, war es schon mittelmäßig. Jetzt, wo sie selbstständig geworden sind, ist es noch schlechter. Können einem im Niederländischen nicht einmal zuhören?!
LIVIN Makelaars
Nicht beansprucht
Willkommen bei RE/MAX Gildenhof - Ihr Immobilienmakler in Utrecht! Als stolzer Gewinner von 'Wer ist der Beste Makler 2023' in Utrecht, ist RE/MAX Gildenhof Ihr zuverlässiger Partner auf dem Wohnungsmarkt. Ansässig am Europaplein 705, bieten unsere erfahrenen Makler eine einzigartige Mischung aus lokaler Expertise und globaler Unterstützung dank unseres Mitgliedsnetzwerks von mehr als 140.000 Maklern weltweit. Bei RE/MAX Gildenhof steht Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir glauben, dass es erst gut ist, wenn Sie das maximale Ergebnis beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie erzielt haben. Unser Team aus selbstständigen Maklern arbeitet eng zusammen, um Ihnen den bestmöglichen Service bieten zu können. Ob Sie eine Immobilie verkaufen, kaufen, mieten oder finanzielle Beratung benötigen möchten, wir stehen bereit, Sie mit Fachwissen und Engagement durch den gesamten Prozess zu begleiten. Unsere Spezialisierungen, darunter Immobilienstyling und -fotografie, sorgen dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird. Wir verstehen, dass der Wohnungsmarkt ständig Veränderungen unterliegt und informieren Sie gerne über die neuesten Trends und Entwicklungen. Mit einer durchschnittlichen Bewertungsnote von 9.1 können wir stolz sagen, dass unsere Kunden sehr zufrieden mit unserer Dienstleistung sind. Das Team von RE/MAX Gildenhof ist auch sehr erfahren in der Betreuung von Expats, so dass selbst wer neu in den Niederlanden ist, eine sorgenfreie Erfahrung beim Finden des idealen Hauses hat. Lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihre Wohnwünsche zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine kostenlose Immobilienbewertung und entdecken Sie die Vorteile einer Zusammenarbeit mit Ihrem lokalen Makler in Utrecht!
LIVIN Makelaars wurde mit 9.0 von insgesamt 62 Bewertungen bewertet
Was ein Drama mit diesem Makler. Als sie noch Remax waren, war es schon mittelmäßig. Jetzt, wo sie selbstständig geworden sind, ist es noch schlechter. Können einem im Niederländischen nicht einmal zuhören?!
Es ist nicht üblich, dass ein Käufer einen Makler eines Verkäufers bewertet, aber meine Erfahrung mit RE/MAX Gildenhof und ihrem Vertreter, Herr Kadir Erol, zwang mich, meine Gedanken zu teilen. Von Anfang an sorgte Kadir dafür, dass wir uns wohlfühlten. Der Prozess war vollständig transparent, die Kommunikation erfolgte schnell und es gab absolut keinen Druck. Er war immer verfügbar, um unsere Fragen zu beantworten und unsere Zweifel auszuräumen. Kadir erhielt sogar Hilfe von seinem Netzwerk, um uns mit Fachleuten in Kontakt zu bringen, bei denen eine zweite Meinung zu spezifischen Problemen erforderlich war. Dank ihm verlief der gesamte Prozess nahtlos und stressfrei. Es ist eine wohlverdiente 5-Sterne-Bewertung von mir!
Kadir hat mich nahtlos durch den komplexen Kaufprozess eines Hauses geführt. Unabhängig von der Anzahl der Besichtigungen oder deren Standort, erbrachte er seine Dienstleistungen mit Engagement, abgesehen von wenigen Momenten, in denen sein Zeitplan es nicht erlaubte. Er ging auch über die Erwartungen hinaus, indem er mir half, einen Übersetzer und einen Handwerker für die Instandhaltung zu finden. Sowohl Kadir als auch Myriam sind echte Profis und ich kann ihre Dienste wärmstens empfehlen!
Wir hatten eine gute Erfahrung mit Kadir Erol während unseres Hauskaufprozesses. Er war professionell und immer verfügbar, um unsere Fragen zu beantworten. Seine Betreuung und Expertise machten alles viel einfacher und stressfreier.
Großartiges Immobilienbüro, großartiger Service. Da wir keine Vorkenntnisse über den niederländischen Immobilienmarkt hatten, vertrauten wir Myriam und Kadir, und sie boten eine zufriedenstellende Dienstleistung in jeder Phase des Kaufprozesses. Dank ihrer Unterstützung haben wir den Kauf unseres ersten Hauses in den Niederlanden angenehm erlebt.
Vielen Dank an Herrn Kadir, der in kurzer Zeit viele Häuser besucht hat, seine Videos erstellt, die notwendigen Interviews für alle Häuser geführt hat, die wir auf die Shortlist gesetzt haben, und einen stressigen Prozess mit Leichtigkeit durchlaufen hat.
Eine sehr schöne Erfahrung mit Kadir Erol. Er reagiert schnell auf meine E-Mail, er ist sehr kundenfreundlich und immer pünktlich.
Der Eigentümer dieses Unternehmens ist in Ordnung, aber seine Mitarbeiter sind nicht gut ausgebildet und im Allgemeinen sind die Verfahren für internationale Kunden unzureichend. Das Personal ist es nicht gewohnt, Querdenker zu sein; sie bevorzugen die Standard-Niederlandse Situation mit einem Gehaltsverwalter und einer Hypothek. Wenn Ihre Situation anders ist, bekommen Sie Probleme. Wenn beispielsweise Ihre Finanzierung aus dem Ausland kommt und/oder Sie bereits Ihre eigene Finanzierung geregelt haben (keine Hypothek), geraten sie in Panik und fordern, dass Sie Ihr Facebook- oder LinkedIn-Profil zeigen. Ohne dieses Profil raten sie dem Verkäufer, Ihr Angebot nicht zu akzeptieren! Mit anderen Worten: während Sie anderswo auf der Welt bejubelt werden, weil Sie Ihre Geschäfte im Griff haben und als VIP-Kunde behandelt werden, ist das in den Niederlanden und hier nicht der Fall. Stattdessen werden Sie wie ein Dritrangskunde oder ein Verdächtiger behandelt. In meinem Fall sagten mir mehrere Mitarbeiter zögernd, dass ich das Recht hätte, ein Angebot abzugeben, da bereits ein anderes Angebot für die Immobilie abgegeben worden war, die mich interessierte, aber dass sie damit nicht wirklich glücklich waren...
Wir wurden von Hans von Re/Max unterstützt. Durch Empfehlungen sind wir zu ihm gekommen, aber sind mehr als zufrieden damit. Zuerst haben wir die Besichtigungen selbst durchgeführt, aber später haben wir uns doch bei den Besichtigungen helfen lassen. Vorteil davon ist, dass er auf die Technik achtete und wir uns auf das Gefühl konzentrieren konnten. Letztendlich erfolgreich für ein schönes Haus in Nieuwegein gefunden. Wir empfehlen es jedem, einen Käufermakler zu beauftragen.
Super gut geholfen durch Hans! Wir haben schnell ein Haus gekauft (innerhalb von zwei Wochen) in der Region Utrecht, was sich als nicht so einfach herausstellt. Gemeinsam mit Hans haben wir mehrere Häuser besichtigt und dank seiner Expertise bekamen wir immer ein gutes Bild vom Zustand des Hauses, welche die Aufmerksamkeitspunkte sind (z.B. wie hoch die Renovierungskosten wären) und ob es auch komplett in unser Budget passt. Kurz gesagt, alles was wir brauchten, um eine gute Entscheidung treffen zu können. Darüber hinaus war Hans für Fragen verfügbar, immer gut auf die Häuser vorbereitet, die wir besichtigen wollten, geduldig und hilfsbereit! Wir sind sehr glücklich mit unserer Haussuche! Wir empfehlen Hans wirklich jedem, der ein Haus rund um Utrecht sucht!
Hans hat mir sehr gut bei der Suche nach meiner ersten Wohnung geholfen. Ich würde ihn auf jeden Fall empfehlen.
Während meiner Wohnungsdurchsuchung haben wir mit Herrn Kadir zusammengearbeitet und er war in diesen stressigen Zeiten äußerst hilfreich. Die Art und Weise, wie er mit uns kommunizierte, seine Hilfsbereitschaft und auch seine schnellen Reaktionen machten die Wohnungssuche um einiges einfacher. Nach maximal einer Woche Suche nach einer Wohnung haben wir endlich einen Platz in Amsterdam gefunden und ich bin Herrn Kadir und allen anderen RE/MAX-Mitarbeitern dankbar, dass er das Unmögliche für uns möglich gemacht hat (was natürlich das Finden eines Hauses in Amsterdam ist). Wenn ich jemals Hilfe bei der Unterkunft benötige, würde ich sicherlich wieder mit ihnen zusammenarbeiten.
Was macht denn hier ein Makler? Hässliches Interieur. Der Laden passt nicht in diese Umgebung. Wir möchten gerne einen Supermarkt.
Der Kontakt mit Livin Makler verlief reibungslos. Flexibel, hilfsbereit, offen, ehrlich und aufrichtig.
Sehr guter Kontakt, wir haben viel Vertrauen in Mariams Erfahrung und Ehrlichkeit. Sie reagierte schnell, auch auf eine einzelne Erinnerung. Wir hatten den Eindruck, dass sie unsere Interessen sehr gut vertrat.
Angenehmen Kontakt mit Daan beim Verkauf meines Hauses gehabt. Er ist gut erreichbar, denkt mit und ist sehr hilfsbereit. Ich empfehle ihn von Herzen!
Es lief gut mit ihm, viel Kontakt bezüglich des Preises und wie alles ablaufen würde. Freundlich und wusste, welche Kanäle er nutzen musste, um das Haus so gut und schnell wie möglich zu verkaufen. Sein Rat war definitiv wertvoll. Empfehle ihn auf jeden Fall.
Sehr gute Erfahrung mit Daan (Kauf und Verkauf) gemacht, hält Termine ein, gut erreichbar, denkt mit und ist sehr freundlich.
Wir wurden bei Remax Gildenhof von Hans hervorragend unterstützt. Bei Fragen wurde sich viel Zeit genommen und mit seinem Wissen war Hans in der Lage, überall Antworten zu geben. Darüber hinaus hat er uns gut bei der Suche nach unserem Haus unterstützt und uns richtig beraten.
Der Kontakt ist fantastisch. Daan steht rund um die Uhr für Sie bereit. Keine Frage ist zu viel. Vermittelt ein gutes Gefühl in aufregenden Zeiten und ist vertrauenswürdig.
Der Markt ist sehr wettbewerbsintensiv, sodass das keine einfache Reise war. Der Agent hat uns bei den Verhandlungen wirklich geholfen.
Auf der Suche nach einem Makler? Suchen Sie nicht weiter. Einfach Daan beauftragen! Daan hat meiner Mutter sehr gut bei dem Verkauf ihres Hauses geholfen. Gute Beratung vor und während des Verkaufszeitraums, immer innerhalb einer Stunde Reaktion auf unsere Fragen (auch abends und am Wochenende) und immer bereit zu helfen und mitzudenken. Wirklich ein Top-Makler!
Daan war rund um die Uhr erreichbar für Fragen und Antworten. Beratung und Kontakt für Verbesserungen am Haus. Freundlich und bereit für jeden Besucher, der zu Besuch kam.
Super gut geholfen durch Hans! Wir haben schnell ein Haus gekauft (innerhalb von zwei Wochen) in der Region Utrecht, was sich als nicht so einfach herausstellt. Gemeinsam mit Hans haben wir mehrere Häuser besucht und dank seiner Expertise bekamen wir immer ein gutes Bild vom Zustand des Hauses, welche die Aufmerksamkeitspunkte sind (z.B. wie hoch die Renovierungskosten wären) und ob es auch komplett in unser Budget passt. Kurz gesagt, alles was wir brauchten, um eine gute Entscheidung treffen zu können. Darüber hinaus, war …
Barbara hat uns sehr gut zur Seite gestanden. Angenehm und effizienter Kontakt. Auch wenn es mal schwierig wurde, blieb sie positiv.
Barbara hat bei unserer Wohnungssuche eine fantastische Arbeit geleistet. Sie begleitete uns zu allen Besichtigungen und wies auf die guten und weniger guten Aspekte jedes Hauses hin. Sie drängte uns nie, ein Angebot abzugeben, es sei denn, wir waren zu 100 % sicher. Sie half uns auch im Prozess dabei, herauszufinden, was wir wollten. Ich kann sie nur wärmstens empfehlen!
Ich habe während des gesamten Prozesses ausreichend Hilfe erhalten. Barbara hat sich darauf bemüht, bei dem Besuch alles über das Haus und den Prozess zu erklären.
Barbara ist eine feine, durchsetzungsstarke Maklerin. Sie hat ein starkes Bild vom aktuellen (Wohnungs)markt, in ihrem Verkaufsgebiet. Das macht es attraktiv, weil ein Haus mehr als nur ein Haufen Steine ist. Sie hat einen angenehmen, persönlichen Ansatz, sie hört gut auf die Wünsche der verkaufenden Partei und weiß, wie sie diese mit ihren eigenen Erkenntnissen in eine gute verkaufsfähige Einheit umsetzen kann. Sie ist entschlossen und durchsetzungsstark und durch ihre umfangreiche ist sie in der Lage mit co…
Wir hatten einen angenehmen Kontakt und dieser Makler denkt sich sehr mit. Schön, dass das Haus verkauft ist, aber wir werden sie vermissen!
Barbra ist eine professionelle und freundliche Maklerin mit einem großen Netzwerk. Wir würden sie auf jeden Fall empfehlen.
Barbara war großartig. Sie hat uns in diesen ungewissen Zeiten unterstützt und uns durch ihre Beratung, Fachkenntnis und Verfügbarkeit zur Seite gestellt.
Barbara war sehr hilfsbereit und hat während des gesamten Prozesses sehr nützliche Ratschläge gegeben. Noch wichtiger ist, dass sie viel Erfahrung hat! Absolut empfehlenswert!
Ein Makler, der uns und potenzielle Käufer begeistern konnte, mit ihrem transparenten und sozialen Ansatz. Sie hat einen unermüdlichen Einsatz, auch am Wochenende. Hält ihre Termine gut ein. Es gab keine Wechsel von Maklern während des Prozesses. Eine echte Empfehlung!
Ich möchte Myriam, Diego und ihr gesamtes Team für ihren Service von Herzen danken. Sie waren freundlich und unermüdlich und boten mir jede Unterstützung, die ich brauchte, um eine Mietwohnung zu finden. Service mit Seele. Dankbarkeit.
Wir haben mit der RE/MAX Gildenhof-Filiale zusammengearbeitet, insbesondere mit Herrn Kadir Erol und Frau Myriam, als unsere Agenten. Wir sind Nicht-EU-Expats und hatten vorher keine Möglichkeit zu Besichtigungen. Wir brauchten also unbedingt einen vertrauenswürdigen Partner, der uns vertreten konnte. Ehrlich gesagt, war es eine tolle Erfahrung, mit RE/MAX Gildenhof als Makler zusammenzuarbeiten. Trotz der Immobilienkrise und unserer benachteiligten Situation als Expats haben Herr Kadir und Frau Myriam es geschafft, uns bestmöglich zu vertreten! Es war das erste Haus, das wir beantragt haben, und genau so, wie wir es wollten, und es ist uns mit ihrer Vertretung gelungen, es zu vermieten. Sie waren sehr aufmerksam auf all unsere Bedürfnisse, was in unserer Situation sehr beruhigend war. Vielen Dank! Hoffentlich kaufen wir auch in Zukunft unser erstes Haus bei Ihnen, Sie sind mein Nummer eins Makler in den Niederlanden!
Hans de Koning hat mir fantastisch geholfen bei der Suche nach meiner ersten Eigentumswohnung. Denkt enorm mit und ist angenehm zu arbeiten. Alles wurde mir verständlich erklärt und Hans ist sehr flexibel bei der Vereinbarung von Terminen. Der Kontakt läuft super, immer schnelle Reaktion. Ich empfehle das auf jeden Fall!
Unprofessionelle Kommunikation
Unsere Immobilienmaklerin (Remax) Barbara Dupuits ist unserer Meinung nach die Beste in ihrem Fachgebiet. Sie vertritt deine Interessen, als wären es ihre eigenen, und das auf eine Art und Weise, die familiär wirkt. Bei ihrer Arbeitsweise weißt du sicher, dass dein Haus gut präsentiert wird und verkauft werden wird. Sie hat ein sehr gutes Gespür dafür, wie man etwas präsentieren muss, und empfängt selbst alle potenziellen Käufer und begleitet sie durch das Haus. Auch wenn du selbst nicht viel Erfahrung mit dem Verkauf hast, wird sie dich vor Fehlern bewahren. Die Meinung meiner Frau und mir ist, dass dies die beste Immobilienmaklerin ist, die man finden kann. Sie kennt den Markt und oft kennt sie auch noch den Makler der kaufenden Partei. Alles in allem: Eine sehr angenehme Erfahrung beim Verkauf unseres Hauses. Das zweite, das sie für uns verkauft hat.
Sehr freundlicher Kontakt mit Hans von RE/Max gildenhof. Äußerst zuverlässig, kurze Wege und eine klare Vision. Mit Erfolg unsere Wohnung zum Verkauf gestellt mit einem wunderschönen Endergebnis. Absolut empfehlenswert!
Ein Haus mit Hilfe von Daan Van Setten von Re/Max zu kaufen war wirklich fantastisch. Als Expats hatten wir keinerlei Erfahrung beim Kauf eines Hauses in den Niederlanden. Aber Daan hat uns Schritt für Schritt durch den Prozess geholfen und ging sogar so weit, uns seinen Kontakt zum Finanzberater und Bauunternehmer weiterzugeben, sodass alles, was wir brauchen, von der Auswahl des Hauses bis zur Bezugsfertigkeit, sehr schnell in unser Budget passt.
Während unserer Suche nach unserem ersten Eigenheim war Hans eine große Hilfe im gesamten Prozess, von der Suche bis zum Kauf. Dank ihm ist es uns gelungen, in dieser schwierigen Zeit ein Haus zu kaufen, das genau unseren Wünschen und Möglichkeiten entspricht. Darüber hinaus verläuft die Kommunikation sehr reibungslos und angenehm und es wird schnell reagiert, wenn nötig.
Hans ist ein sympathischer, unkomplizierter Makler. Schnelle und informelle Kommunikation. Tolles Ergebnis.
Datierte Innenräume und kleine TFT-Bildschirme aus 2003, mit denen das Personal offenbar arbeitet. Ach ja, wird es in dieser Gegend auch nicht gestohlen. Hätte hier lieber einen Supermarkt oder flexiblen Arbeitsplatz mit gutem Kaffee gesehen. Fügt nichts zu unserem Viertel hinzu.
Sie haben extrem gut mitgedacht, als wir schon die Hoffnung aufgegeben hatten. Sie sorgten für eine Lösung, durch die wir doch unser Traumhaus kaufen konnten! Super!
Als Expats ist der Kauf eines Hauses in den Niederlanden derzeit sehr wettbewerbsintensiv und alle Entscheidungen müssen schnell getroffen werden. Es ist daher sehr wichtig, jemanden mit Mut und Kontakten zu finden. Wir sind sehr glücklich und froh, dass wir Hans gefunden haben. Das Paket mit Hans ist sehr kompatibel, denn die Zeit, die er uns widmet, ist einfach großartig, bis wir unser Haus finden. Hans ist eine sehr enthusiastische, aufrichtige, ehrliche und professionelle Person, die uns geholfen hat, unseren Traum in sehr kurzer und einfacher Zeit zu verfolgen. Wir sind sehr froh, dass wir uns gefunden haben, um unser Haus zu kaufen. Er ist sehr kompetent und seine Erfahrung wurde mit vielen Kontakten aufgebaut, was den Prozess deutlich einfacher macht. Seine Ratschläge und Vorschläge sind ehrlich und zuverlässig. Er beantwortet alle unsere Fragen und ist immer erreichbar für alle Arten von Fragen. Wir hatten ihn bei fast allen Hausbesichtigungen und die Betreuung war sehr hilfreich. Er nahm immer unsere Wünsche mit und führte uns in die richtige Richtung, indem er eine Schätzung der zusätzlichen Arbeiten und Kosten gab, die am Haus hätten durchgeführt werden müssen. Das war sehr nützlich für uns, um zu verstehen, wie viel wir bieten mussten und um zu entscheiden, ob wir dafür gehen sollten.
Guter Rat in einer entspannten Atmosphäre. Klare Erklärungen, sehr engagiert und motiviert. Empfehlenswert, mit diesem Unternehmen zusammenzuarbeiten.
Sehr erfreut darüber, wie Hans uns in allen Schritten des Verkaufsprozesses unterstützt hat, mit einem sehr schönen Endergebnis. Auch angenehm und reibungslos in der Kommunikation. Sehr empfehlenswert!
Der Kontakt war besonders gut mit Hans. Das angebotene Service war ausgezeichnet. Wenn ich Fragen hatte, war Hans immer erreichbar und er gab gute Ratschläge. Abwicklung 10 mit einem Griffel.
Hans ist ein angenehmer Makler, der gut auf Ihre Wünsche hört. Aufgrund dieser Wünsche sucht er gezielt und teilt/reagiert nur auf Häuser, die dazu passen!
In den letzten Monaten hat Rolf van den Braak uns bei der Haussuche unterstützt. Es war sehr angenehm mit ihm zusammenzuarbeiten, er war immer gut erreichbar und hat unsere Wünsche und Anforderungen gut durchdacht!
Sehr angenehmer und guter Makler (Rolf van de Braak). Er ist freundlich, reagiert schnell, professionell, nimmt sich Zeit und ist fast rund um die Uhr erreichbar. Top Service.
Gute und ehrliche Informationen über Ihr Haus. Ehrlich gesagt, wenn es Punkte gibt, die vor dem Verkauf verbessert werden müssen.
Jannes ist ein sehr kompetenter und freundlicher Makler, der sein Handwerk gut versteht. Er ist gut erreichbar und das Honorar ist attraktiv. Ich kann ihn auf jeden Fall weiterempfehlen! :-)
Vor ein paar Wochen einen Termin vereinbart, um eine Wohnung zu besichtigen. Wir waren pünktlich. Es regnete, aber der Makler tat die Tür nicht auf. Während er uns stehen sah. Nachdem wir an die Tür geklopft hatten, öffnete er sie gereizt. Kein guter Start also. Bei der Besichtigung erzählte der Makler Dinge, die nicht mit den Informationen in der Broschüre übereinstimmten. Er war absolut nicht persönlich und sehr uninteressiert. Schade!
Angenehmer Kollege, ausgezeichneter Service
Sehr freundlicher und guter Service! Kundenorientiert
Makler mit einer anderen Arbeitsweise. Sehr aktiv und engagiert!
Ergebnisse basieren auf den letzten 12 Monaten.
zum Verkauf
6
verkauft
24
erworben
39
3511HV Utrecht
€ 180.000
3552HK Utrecht
€ 450.000
3527KD Utrecht
€ 400.000
1221CV Hilversum
€ 450.000
3735MH Bosch en Duin
€ 2.450.000
3723ES Bilthoven
€ 298.000
3553EM Utrecht
€ 180.000
1215HN Hilversum
€ 385.000
3522DA Utrecht
€ 850.000
1223JB Hilversum
€ 550.000
3531PZ Utrecht
€ 550.000
3526WT Utrecht
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1212BX Hilversum
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3434RM Nieuwegein
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€ 850.000
3704RM Zeist
€ 700.000
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€ 425.000
5801CR Venray
€ 337.500
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1241BL Kortenhoef
€ 535.000
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€ 495.000
3741VN Baarn
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3555GS Utrecht
€ 650.000
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€ 1.150.000
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€ 225.000
3552GS Utrecht
€ 425.000
1212BX Hilversum
€ 300.000
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1221ET Hilversum
€ 300.000
Standort von LIVIN Makelaars
LIVIN Makelaars ist in den folgenden Arbeitsbereichen aktiv:
Immobilienmakler in der Umgebung von Utrecht
Luxemburgpromenade 4, Utrecht
76 Transaktionen (12 Mon.)
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Amsterdamsestraatweg 287, Utrecht
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Griftstraat 122, Utrecht
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Vleutenseweg 402, Utrecht
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Willem Frederik Hermansstraat..., Utrecht
129 Transaktionen (12 Mon.)
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Burgemeester Reigerstraat 65, Utrecht
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Biltstraat 445, Utrecht
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Poortstraat 49, Utrecht
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Amsterdamsestraatweg 565, Utrecht
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Maliebaan 48, Utrecht
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