Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Aalsmeerderweg 16

1432CR Aalsmeer • Noord-Holland

Verkauft

€ 540.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.650

Kaufpreis /m²: € 6.585

Fotoalbum

Aalsmeerderweg 16 Aalsmeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met een groot perceel? Dan ben je bij de Aalsmeerderweg 16 in Aalsmeer aan het juiste adres! Deze charmante woning uit 1950 staat op een perceel van ca. 1.000m² en heeft daarom veel mogelijkheden om jouw dromen werkelijkheid te maken. De vrijstaande woning is gelegen op een diep perceel met veel groen aan een ventweg aan het begin (Aalsmeer-zijde) van de Aalsmeerderweg en is gunstig gelegen tussen Aalsmeer en Amstelveen, met Amsterdam en Haarlem binnen een half uur bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich winkels voor dagelijkse boodschappen, het gezellige oude dorp van Aalsmeer en het Stadshart Amstelveen voor uitgebreid winkelen. Voor recreatie liggen de Westeinderplassen en het Amsterdamse Bos op fietsafstand; ideaal om te varen, zeilen of wandelen. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust, privacy en bereikbaarheid, met scholen, sportverenigingen, horeca en uitvalswegen (N201, A4, A5, A9) vlakbij. Indeling woning: Begane grond: Via de zijkant van de woning kom je bij de entree welke je toegang geeft tot de hal voorzien van meterkast, vaste trap naar boven en de woonkamer. De lichte, gezellige woonkamer in L-vorm is ingedeeld als zit- en eetgedeelte. De vernieuwde en moderne open keuken uit 2019 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits inductiekookplaat, inbouw koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. Tevens vind je in de aanbouw van de woning de eenvoudige badkamer, het toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. Via twee openslaande deuren bereik je de achtertuin tussen de woning en de schuur. Dit stukje tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Zowel via de poort als via de zijkant van de vrijstaande stenen schuur betreed je de rest van het perceel met tal aan mogelijkheden. Het diepe perceel is deels ingericht als tuin met onder andere fruitbomen, maar biedt ook plaats aan meerdere parkeerplekken. De begroeide voortuin is deels gelegen aan een sloot en voorkomt directe inkijk vanaf de ventweg. Eerste verdieping: Op deze verdieping, met op de overloop een wastafel en inloopkast, vind je twee slaapkamers van een prima formaat. In beide slaapkamers is een luik aanwezig naar de ruime bergvliering. Beide kamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleurstelling. Schuur: In de tuin staat een ruime stenen schuur van 38m² met enorm veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Charmante woning uit 1950 gelegen aan een ventweg van de Aalsmeerderweg - Royaal perceel van ca. 1000m² - Nette moderne keuken uit 2019 - Vrijstaande stenen schuur van ca. 38 m² - De woning is voorzien van houten kozijnen, deze zijn in 2023 geschilderd - In 2023 zijn de spouwmuren geïsoleerd - In 2024 is op een aantal plekken in de buitenmuur het metselwerk opnieuw gevoegd - De meterkast met 11 groepen is vernieuwd in 2019 alsmede de bekabeling naar de keuken - In juni 2025 is het riool van het toilet vervangen incl. het vernieuwen van de hemelwaterafvoer - Niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule is van toepassing - Projectnotaris Signum te Aalsmeer - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze charmante woning met groot perceel? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
954 m²
Inhalt
463 m³
Externe Berghalle
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1432

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.