Aller directement au contenu
Logo de Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Aalsmeerderweg 16

1432CR Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 6.585

Galerie de photos

Aalsmeerderweg 16 Aalsmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met een groot perceel? Dan ben je bij de Aalsmeerderweg 16 in Aalsmeer aan het juiste adres! Deze charmante woning uit 1950 staat op een perceel van ca. 1.000m² en heeft daarom veel mogelijkheden om jouw dromen werkelijkheid te maken. De vrijstaande woning is gelegen op een diep perceel met veel groen aan een ventweg aan het begin (Aalsmeer-zijde) van de Aalsmeerderweg en is gunstig gelegen tussen Aalsmeer en Amstelveen, met Amsterdam en Haarlem binnen een half uur bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich winkels voor dagelijkse boodschappen, het gezellige oude dorp van Aalsmeer en het Stadshart Amstelveen voor uitgebreid winkelen. Voor recreatie liggen de Westeinderplassen en het Amsterdamse Bos op fietsafstand; ideaal om te varen, zeilen of wandelen. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust, privacy en bereikbaarheid, met scholen, sportverenigingen, horeca en uitvalswegen (N201, A4, A5, A9) vlakbij. Indeling woning: Begane grond: Via de zijkant van de woning kom je bij de entree welke je toegang geeft tot de hal voorzien van meterkast, vaste trap naar boven en de woonkamer. De lichte, gezellige woonkamer in L-vorm is ingedeeld als zit- en eetgedeelte. De vernieuwde en moderne open keuken uit 2019 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits inductiekookplaat, inbouw koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. Tevens vind je in de aanbouw van de woning de eenvoudige badkamer, het toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. Via twee openslaande deuren bereik je de achtertuin tussen de woning en de schuur. Dit stukje tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Zowel via de poort als via de zijkant van de vrijstaande stenen schuur betreed je de rest van het perceel met tal aan mogelijkheden. Het diepe perceel is deels ingericht als tuin met onder andere fruitbomen, maar biedt ook plaats aan meerdere parkeerplekken. De begroeide voortuin is deels gelegen aan een sloot en voorkomt directe inkijk vanaf de ventweg. Eerste verdieping: Op deze verdieping, met op de overloop een wastafel en inloopkast, vind je twee slaapkamers van een prima formaat. In beide slaapkamers is een luik aanwezig naar de ruime bergvliering. Beide kamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleurstelling. Schuur: In de tuin staat een ruime stenen schuur van 38m² met enorm veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Charmante woning uit 1950 gelegen aan een ventweg van de Aalsmeerderweg - Royaal perceel van ca. 1000m² - Nette moderne keuken uit 2019 - Vrijstaande stenen schuur van ca. 38 m² - De woning is voorzien van houten kozijnen, deze zijn in 2023 geschilderd - In 2023 zijn de spouwmuren geïsoleerd - In 2024 is op een aantal plekken in de buitenmuur het metselwerk opnieuw gevoegd - De meterkast met 11 groepen is vernieuwd in 2019 alsmede de bekabeling naar de keuken - In juni 2025 is het riool van het toilet vervangen incl. het vernieuwen van de hemelwaterafvoer - Niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule is van toepassing - Projectnotaris Signum te Aalsmeer - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze charmante woning met groot perceel? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
954 m²
Contenu
463 m³
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.